Haus zu vermieten €2.500 190 m²
40468 Düsseldorf

Grüne Oase im historischen Ensemble in mitten der Stadt – das Haus mit Garten aus dem Jahr 1927 befindet sich in absolut urbaner Lage in Düsseldorf - Derendorf: in einer ruhigen und sehr grünen Anliegerstraße, im Herzen der Stadt, mit bester Verkehrsanbindung und unweit vom Rhein. Beste Infrastruktur und eine sehr nette und offene Nachbarschaft machen das Haus zum perfekten Zuhause.

EG Das ca 76qm große Erdgeschoss ist mit massiven Holzdielen und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von 2,80m sorgen für ein tolles Raumgefühl. Auf dieser Etage befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, ein G-WC, eine Garderobe, sowie ein kleiner Wintergarten mit angrenzender, erhöhter Terrasse und direktem Zugang zu dem absolut ruhigen und liebesvoll angelegten Garten. 1.OG Diese Etage betreten Sie über einen großzügigen, hellen Flur von dem 2 der 3 Zimmer abgehen, sowie ein liebevoll gestaltetes Kinderbadezimmer, ein separates WC und ein kleiner praktischer Vorratsraum. Das rechts gelegene Schlafzimmer hat einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Alle Schlafzimmer und der Flur auf dieser Etage sind mit Parkett ausgelegt DG Hier können Sie der Erholung kaum noch entkommen - im mit original Holzdielen ausgestatteten offenen Raumkonzept mit SZ, charmantem kl. Ofen und übergroßer moderner Regendusche. Die nahezu über die gesamte Länge des Hauses gehenden Gauben auf beiden Seiten sorgen für eine wohlige Helligkeit in dem gut 56qm großem Raum und für ein tolles Klima zu jeder Jahreszeit. Durch die großen Gauben, die heraus genommene Zwischendecke und eine Firsthöhe von 4,60m haben Sie trotz Dachgeschoss nahezu keine Schrägen.

Ruhige Lage da in Anliegerstraße - fußläufig zum Rhein - mit dem Auto in 10 Min. auf der Kö, in der Altstadt oder am Flughafen (kein Fluglärm) - durch Bus und Straßenbahn gut angebunden - mit dem Auto schnell auf der A52 und A44.

Der Mieter schließt die Verträge über die Lieferung von Wasser, Gas und Strom im eigenen Namen ab und rechnet mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen selbst im eigenen Namen ab. Das Haus kann auch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden. Angegebene Kaltmiete gültig für eine unmöblierte Übernahme.