Ein für Kapitalanleger durchaus interessantes Objekt steht hier zum Verkauf. Dieses besteht aus einem echten Immobilienpaket: Teil 1 Werkstatt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt. Diese verfügt über einen Wasser- und Stromanschluß und wird seither als Schreinerei genutzt. Durch das große Tor, könnten hier sicherlich auch problemlos mehrere Fahrzeuge abgestellt werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 36 qm. Teil 2 2 Zimmer Wohnung. Diese sehr schöne und freundliche 2 Zimmer Wohnung besteht aus einer schönen Küche, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung kann als sauber und ordentlich bezeichnet werden. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 46 qm Teil 3 Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung. Durch die vorhandenen Dachgauben hat diese nur wenig Dachschrägen. Daher haben wir auch eine recht große Wohnfläche von ebenfalls 40 qm. Alle Objekte sind sehr gut - zum Teil schon jahrelang- vermietet. Die Nettokaltmieten betragen 790,- Euro.
Die Wohnungen sind normal ausgestattet. Alles ist an seinem Platz.
Die Objekte liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mühlacker-Dürrmenz. Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Lienzingen über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur nächsten Stadt(Mühlacker) hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Lienzingen befinden sich einige Industrie- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie Hotels, Gasthäuser, Banken und Ärzte. Auf dem Sportplatz und/oder Sporthalle, können Sie sich sportliche betätigen. Der örtliche Verein bietet auch den ein oder anderen Kurs zu mitmachen an. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, Lienzingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der Nähe der Städte Mühlacker, Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten. Diese sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 10 - 40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 6km von Mühlacker entfernt.
Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen. Wir freuen uns auf Sie iMMo75