4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
01309 Dresden - Striesen-Süd

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

MAISONETTE IM ERSTBEZUG IN RUHIGER ZWEITER REIHE

Lagebeschreibung:
Die Wohnung verfügt über eine außergewöhnlich gute Anbindung zur Straßenbahn/Bus (1 Minute), Einkaufsmöglichkeiten (1 Minute) und Restaurants sowie Ärzten und Schulen. In die historische Altstadt gelangt man in lediglich zehn Autominuten.
Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.
Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung:
In ruhiger zweiter Reihe, abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das sanierte Gebäude. Die Sanierung wurde im Januar 2018 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine stilvolle Maisonette vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.. Diese Eigentumswohnung ist bezugsfrei und wartet auf neue Bewohner. Sie hat einen großen Balkon. Darüber hinaus ist eine Abluft-Anbindung für Dunstabzugshauben verbaut worden. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gästebad mit Dusche. Alle Fenster haben Jalousien.
Ein sehr großes Kellerabteil, ein Abstellraum in der Wohnung sowie einer gegenüber der Wohnungseingangstür ergänzen das Angebot.
Es gibt auch einen separaten Fahrradkeller. Die Sanierung des Gebäudes wurde abgeschlossen. Diese schöne Wohnung kann sofort nach Absprache bezogen werden. Den Pkw parkt man bequem vor dem Haus auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 6.000 €) oder einfach kostenfrei auf der Straße.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 263,- Euro je Monat.

Ausstattung:
großer Balkon
Fußbodenheizung
wertige Innentüren
großzügige Elektroinstallation
DSL Glasfaser bis zu 1 Gigabit
Keller

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 74,71 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Daten:
Kaufpreis: 340.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 126,50m²
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5221