3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Moderne Neubauwohnung im Herzen von Schifferstadt!

Lagebeschreibung:
Die verbandsfreie Stadt Schifferstadt mit ihren ca. 20.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis (Rheinland-Pfalz).

Das Baugrundstück (590 qm), auf dem das Gebäude errichtet wird, befindet sich zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet bestehend aus Gebäuden mit 1 bis 2 Vollgeschossen.

Schifferstadt bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt und was das Herz begehrt:

* diverse Supermärkte (Lidl, Kaufland, Aldi, Rewe)
* Kindertagesstätten
* Schulen (Grundschulen, Realschule Plus und Fachoberschule,
Gymnasium, Förderschule)
* vollumfängliche medizinische Betreuung (diverse Ärzte,
Apotheken)
* Banken
* Tankstellen
* Anschlüsse an S- und Regionalbahn
* sehr hoher Freizeitwert durch eine Vielzahl an Vereinen
(z.B. Tennis, Fußball, Ringen, Gesang, Tanzen, Theater,
Politik uvm.) und Naherholungsmöglichkeiten (z.B.
wunderschöne Rad- und Wanderwege, Anglerseen, Schwimmbad)
* gute Anbindung an B9 und A61 - dadurch nur ca. 20
Minuten bis Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und nur
ca. 15 Minuten bis Speyer

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Neubau-Obergeschosswohnung (3 Zimmmer-Wohnung, ca. 84 qm Wohnfläche, siehe Grundriss) in einem projektierten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - jeweils 2 Einheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Gebäude wird teilunterkellert.

Der Baubeginn ist geplant für ca. Dezember 2018, die Bauzeit soll ca. 13 Monate betragen. Die Bezugsfertigkeit sowie die Fertigstellung der Außenanlagen ist dementsprechend für voraussichtlich Januar 2020 vorgesehen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* innenliegendes Badezimmer (Oberlichtband) mit
Flachduschtasse, Wanne und Handtuchheizkörper sowie
Platz für Waschmaschine und Trockner
* Gäste-WC
* offene Küche
* Loggia
* Böden: Fliesen
* 3-fachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Kabelanschluss
* Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung
* elektrische Aluminium-Rollläden
* Energieträger: Gas und Solar
* großzügiger Kellerraum (gefliest, ca. 13 qm)
* ein Außenstellplatz im Kaufpreis
enthalten (Wert EUR 8.000,-)
* offene Hofzufahrt mit gepflasterten Hofflächen
* Grünfläche


Sonstiges:
Grundlage zum Kaufpreis ist die Baubeschreibung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 248.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Verfügbar ab: vorauss. Januar 2020

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 742048