4-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 110 m²
Dorfstraße 24, 84094 Ratzenhofen, Elsendorf

Hierbei handelt es sich um ein 2018 neu saniertes 2 Familienhaus mit Gartenanteil und Terrasse. Küche kann mit Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeteilt (ca. 15 qm). Zudem steht eine Nutzfläche im nebenstehenden Gebäude für Fahrräder/Kinderspielzeug zur Verfügung. Pro Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Die Wohnung verfügt über 1 Gäste-WC, 1 Wasch.- bzw. Abstellraum, 1 Bad mit elektr. Fußbodenheizung, 1 Wohnzimmer, 1 großer Raum (ca. 26 qm) Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Terrasse mit Garten liegen in ruhiger, nicht bebauter Lage mit Aussicht auf Grünfläche des Abenstales.

Das Bad wurde 2018 komplett neu saniert mit Ausstattung Richter und Frenzel sowie einer elektrischen Fußbodenheizung. Alle Zimmer verfügen über einen LAN und Fernsehanschluss. Beim kompletten Haus wurden neue Rohrleitungen sowie elektrische Leitungen erneuert. Das Haus wurde mit neuen Fenstern (2 Fach/Verglasung) sowie neuen Türen ausgestattet. WC/Waschraum/Bad/Flur wurde neu gefliest. Die restlichen Zimmer sind mit einem neuen hochwertigen Laminat ausgestattet. In einem Zimmer wurde der bestehende Holz-Parkett erhalten. Die Haustüre ist mit Sprechanlage und elektrischen Türöffner ausgestattet.

Das Haus liegt in einem kleinen Ort ca. 5 km vom Mainburg (nächstgrößere Stadt ) entfernt. Der nächste Ort, Elsendorf mit Einkaufsmöglichkeiten (Metzger/Bäcker/Lebensmittel) sowie Grundschule und Kindergarten sind nur 1 Km entfernt. Gute Autobahnanbindung zur A93 mit Verbindung zur A9. in ca. 2 km Entfernung.

Keine Haustiere erlaubt. Langfristige Vermietung erwünschst. Schufa-Auskunft, Mieter-Selbstauskunft mit den letzten 3 Lohnabrechnungen sowie eine private Haftpflichtversicherung setzen wir voraus.