Haus zu vermieten €8.000
Waltherstraße 23, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Schlagwörter: Geschäftshaus, Hof, Zentral

Großes Wohn-Geschäftshaus zentral in Dresden zu verpachten

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral in direkter Nähe zur Dresdner Altstadt, auf der Waltherstraße 23.

Die Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Stadtzentrum, sowie zur Autobahn sind sehr gut. Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

Der Stadtteil ist insbesondere bei Studenten und jungen Familien, aufgrund der direkten Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum sowie zur Uni und der Autobahn, sehr beliebt.

Objektbeschreibung:
Verpachtet wird das komplette Haus mit folgenden Flächen:

- 5 x 1-Raumwhg. / Appartements nebst Dusche, Küche, Flur mit je ca. 37,0 m²
- 6 x 3 Raum-Wohnungen mit je ca. 78,0 m²
- 4 x 4 Raum Wohnungen a ca. 98,0 qm.

Das Objekt ist komplett unterkellert, hier stehen ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Brandschutzmaßnahmen zum Betrieb als Pension oder ähnliches wurden bereits umgesetzt.
Zum Objekt gehört ein kleiner Hof mit 5 PKW Stellplätzen.

Ausstattung:
Das Haus wird im modernisierten Zustand übergeben. Zur Ausstattung können wir uns verständigen, auch gern zur Installation von Einbauküchen, neuen Bädern usw..

Daten:
Kaltmiete: 8.000,00 €
Nebenkosten: 2.000,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 30.000,00 €
Zimmer: 39
Wohnfläche: ca. 1000m²
Grundstücksfläche: ca. 500m²
Verfügbar ab: 01.01.2019

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Estate.50