4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Ihr Start als Kapitalanleger in Homberg! Keine Käuferprovision

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Homberg/Efze, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 49 ist gegeben. Durch die Lage des Grundstücks haben Sie einen schönen Weitblick über die Stadt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage am Ortsrand von Homberg und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Hier stehen Ihnen ca. 80 m² zur Verfügung, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Vom Balkon haben Sie einen schönen Fernblick auf Homberg und die umliegenden Wälder. Das Angebot wird abgerundet durch einen Pkw-Stellplatz. In der letzten Eigentümerversammlung wurde bereits beschlossen, dass der gesamte Eingangsbereich saniert werden wird. Die Arbeiten hierfür haben bereits begonnen. Im Moment ist die Wohnung unbefristet für 355,25 € Kaltmiete im Monat vermietet. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, Balkon mit Panoramablick und ein separater Kellerraum. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, in diesem Zuge wurde das Flachdach der gesamten Immobilie ebenfalls erneuert. Im Jahr 2016 wurde die gesamte Technik der Aufzugsanlage ebenfalls rundum erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses wird zurzeit saniert. Das Gemeinschaftseigentum beinhaltet eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Sonstiges:
Homberg: Eigentumswohnung mit Panoramablick! 4 ZKB, ca. 80 m² Wohnfläche, Pkw-Stellplatz, derzeit unbefristet vermietet.
V, 112 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1971, D.

Daten:
Kaufpreis: 60.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 1971

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H 15019