3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Mühlenstr. 1a, 19336 Brandenburg - Bad Wilsnack

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Garage/Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das von Nortec Immobilien durch Andreas Schmitz angebotene Mehrfamilienhaus im Neubau mit insgesamt 4x Eigentumswohnungen (2x Wohnungen im EG barrierefrei) steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Das sehr schön geschnittene Mehrfamilienhaus ist mit einem flach gehaltenen Walmdach erbaut. Die Außenfassade ist als nicht brennbares Wärmeverbundsystem mit Außenputz in Edelputzstruktur verbaut und alle Fenster und Außentüren sind dreifach verglast. Die einzelnen 3-Zimmer-Eigentumswohnungen haben eine angenehme Wohnfläche von ca. 100 m² bis ca. 105 m². Zu jeder Wohnung gehören entweder zwei Terrassen oder zwei Balkone. Zu jeder Wohnung gehört darüber hinaus noch eine abschließbare Außengarage für ein Auto, Fahrrad oder zur Nutzung als zusätzlichen Stauraum. Fühlen Sie sich wohl in netter und freundlicher Nachbarschaft im anschaulichen Kurort Bad Wilsnack.

WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER:
Für Kapitalanleger sind die einzelnen Wohnungen ebenfalls sehr interessant und wir können Ihnen bereits zukünftige Mieter zur Verfügung stellen.

HINWEIS:
Die Wohnungen werden für jeweils einzeln 200.000,- Euro angeboten oder alternativ das komplette Mehrfamilienhaus für 800.000,- Euro.

BESCHREIBUNG AUSSTATTUNG:
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über einen schönen und durchdachten Grundriss im Erstbezug. Bereits in die Zukunft gedacht sind beide Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei gebaut und auch zum Durchqueren für Rollstuhlfahrer geeignet.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur (ca. 13 m² bis 15 m²) von wo aus alle Räume abgehen. Neben den gefliesten Bädern sind alle Räume mit modernem Vinyl-Design Bodenbelägen ausgelegt. Die Küche (ca. 14 m²) wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet neben dem Arbeitsbereich auch Platz für einen passenden Esstisch. Über die Küche kommen Sie auch auf die hintere, große Terrasse (ca. 20 m²) bzw. die dortigen Balkone (ca. 5 m²) in sonniger Süd-/Westlage. Im Erdgeschoss kommen Sie ungehindert in den bodentiefen Duschbereich des Tageslichtbades (ca. 7 m² bis 8 m²) incl. eines Handtuchheizkörpers. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich zu der bodentiefen Dusche auch noch eine Badewanne. Das Schlafzimmer (ca. 13 m² bis 15 m²) und das dritte Zimmer (ca. 16 m²) bieten angenehm viel Platz. Der Hauswirtschaftsraum (zwischen ca. 3 m² bis ca. 9 m²) bietet Platz für die Waschmaschine und dient auch als Stauraum für Staubsauger oder ähnlichem. Das große Wohnzimmer (ca. 21 m² bis ca. 23 m²) bietet viel Platz für Couch, Fernsehbereich und ähnlichem. Von hier aus kommen Sie auch auf die zweite Terrasse bzw. den zweiten Balkon (jeweils ca. 10 m² bzw. ca. 12 m²). Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer noch ein attraktiver Kaminanschluss, den Sie mit einem Kamin Ihrer Wahl bestücken können. Gern unterstützt Sie hierbei der Bauträger. Über eine Gas-Brennwerttherme werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Alle Wohnungen werden mit heller Wandfarbe gestrichen geliefert. Die dazugehörige Garage im Außenbereich rundet das Angebot ab.

BESCHREIBUNG LAGE:
Bad Wilsnack ist ein sehr bekannter Kurort und liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs.
Ihre neue Eigentumswohnung liegt in der Mühlenstraße 1a gegenüber der ehemaligen Jahnschule und ist zentral, aber ruhig gelegen und nur etwa 400 Meter Luftlinie von der Kristall Therme entfernt (mit eigener Thermalsole aus 1.070 Metern Tiefe). Darüber hinaus bietet es sich von hier aus auch für schöne und ausgeschilderte Radtouren in die wundervolle Landschaft an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ansonsten fußläufig direkt in Richtung der Großen Straße erreichbar. Dort finden Sie viele Fachwerkhäuser und die bekannte Wunderblutkirche.

SONSTIGE ANGABEN:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Nachweisen vom Eigentümer.

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