3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 110 m²
30519 Hannover Waldhausen
bisheriger Preis €449.000

Die sehr schön aufgeteilte Wohnung, liegt im Dachgeschoss einer wunderschönen Jugendstil-Villa, im exclusiven Stadtteil Waldhausen. Die Wohnung besticht durch ihre offene Empore zum großen Wohnraum mit offener Küche. Daran schließt sich ein gemütlicher Ost-Balkon an, welcher zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt neben dem großem Wohnraum über ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen Abstellraum. Alle Räume sind von dem großzügigem Flur aus zugänglich und, außer dem Abstellraum, durch Fenster belichtet.

Das Objekt befindet sich im kleinen aber feinen Stadtteil Waldhausen, mit ca. 2.100 Einwohnern. Dieser ist geprägt von einer gehobenen Altbausubstanz, schönen Villen und gehört zu den schönsten Wohngebieten Hannovers. Waldhausen verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Neben den Straßenbahnlinien auf der Hildesheimer Straße, einem fantastischen Wegenetz durch die grüne Eilenriede verfügt Waldhausen auch über eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße. Nur nach wenigen Metern ist man auf dem Südschnellweg, von dem man meist ohne Probleme schnell zu den Autobahnen, sowie zum Messe gelangt. Die Hildesheimer Straße führt als Ausfallstraße Richtung Laatzen oder auch in die Stadtmitte. Wer mit dem Fahrrad fahren möchte, hat außer den Fahrradwegen an der Hildesheimer Straße, eine große Auswahl an Wegen durch Grün der Eilenriede sowohl in die Stadt wie auch in die Peripherie.