5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 160 m²
65779 Kelkheim Ts.

Ideale Anlagemöglichkeit mit Steigerungspotential! Das in 1988 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch seine äußerst gute Lage aus. Die ca. 160 m² große Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Der jetzige Eigentümer wünscht mit der Veräußerung in ein Mietverhältnis überzugehen und sein Gewerbe für eine angemessene Zeit weiterzuführen. Nach Ablauf hat der neue Eigentümer die Wahl sich von seinem Mieter einen solventen Nachfolger präsentieren zu lassen oder -ganz nach seinem Geschmack- die Räumlichkeiten anderweitig zu nutzen. Möglichkeiten - Fortführung von Büro-/Gewerbe - Nutzung als Wohnraum - Nutzung jeweils als eine große oder als zwei kleinere Einheiten (ca. 50 m² + 110 m²) Außerdem hat der Erwerber volle Gestaltungsmöglichkeit bei dem noch abzuschließenden Mietvertrag. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret. Wir bitten daher vorab um Verständnis sowie entsprechende Berücksichtigung. Selbstverständlich werden wir Sie mit Anforderung des Exposés vollumfassend über dieses besondere Angebot informieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und investieren Sie in dieses äußerst lukrative Angebot.

Kelkheim (Taunus), inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein Main am Südhang des Taunus gelegen, zeichnet sich als Stadt des gehobenen Wohnens, aber auch als attraktiver Wirtschaftsstandort aus. In nur 20 Auto-Minuten ist der Flughafen Frankfurt erreicht, in 15 Minuten die Messe Frankfurt und in 20 Minuten befindet man sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese Zentralität schätzen die rund 28.000 Einwohnerinnen und Einwohner Kelkheims, die verteilt auf sechs Stadtteilen leben. Kelkheim zeichnet sich durch seine exponierten Wohnmöglichkeiten, direkte Verkehrsanbindungen, eine vielseitiges Freizeitangebot und eine multikulturelle offene Stadtbevölkerung aus. Die geschichtlichen Wurzeln, hier insbesondere der Ruf als Stadt der Möbel und Wohnsitz der Freiherren von Gaggern, wird eindrucksvoll im Museum für Möbelhandwerk und Stadtgeschichte dokumentiert und durch Exponate lebendig gestaltet. Heute sind die Kelkheimer Schreiner als Spezialisten in der Maßanfertigung für den besonderen exklusiven Geschmack gefragt. Die Neue Mitte hat die Zentralität Kelkheims gestärkt und bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, sowohl im Lebensmittelbereich, als auch bei der Suche nach etwas Besonderem. Mit einem ausgewogenen Warenangebot will Kelkheim sich auch als Einkaufsstadt präsentieren. Die Stadt Kelkheim unterstützt in Zusammenarbeit mit den ansässigen Vereinen, der Vereinigung Kelkheimer Selbstständiger, dem Handwerker- und Gewerbeverein sowie dem Verein zur Förderung von Existenzgründungen, die Kelkheimer Unternehmen und Einwohner und die, die es werden wollen.