3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000 88 m²
Lindemannallee 17, 30173 Hannover, Bult
bisheriger Preis €325.000

Verkauft wird eine frei werdende Wohnung in der Lindemannallee 17 und dort, gut gelegen, in der 6 Etage über den Dächern der Südstadt. Die Wohnung hat 3 Zimmer und einen sehr großen Balkon. Bestechend ist, das die Wohnung komplett, natürlich bis auf Küche und Bad, mit Echtholzparkett ausgelegt ist und ein fast 30 m² großes und sehr helles Wohnzimmer hat. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der große und fast quadratische Flur, in dem man Besuch empfangen kann ohne sich dabei auf den Füßen zu stehen. Zum Schlafzimmer gelangt man durch einen eigenen kleinen Flur und es ist im Grunde dadurch separat von der restlichen Wohnung. Dieser Umstand ermöglicht noch weitere sehr schöne Grundrissmöglichkeiten. Eine Idee für eine mögliche Gestaltung wird gerade entworfen und Ihnen zur Verfügung gestellt. Es gibt einen gewissen Bedarf an einer Sanierung der Wohnung. Zum Beispiel sind die Fenster, bis auf das Schlafzimmerfenster, alt und sollten getauscht werden. Anderes kann im Zuge einer Renovierung erledigt werden. Zur Wohnung gehört eine in sich abgeschlossenen Einzelgarage auf dem anschließenden kleinen Garagenhof.

Die Lindemannallee liegt im Stadtteil Südstadt und in östlicher Richtung auf den Bischofsholer Damm. Dort finden Sie die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. In Richtung Südstadt gelangen Sie zu Fuß bequem zum Bismarkbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in direkter fußläufiger Entfernung, weitere Möglichkeiten, inklusive Biomarkt, Drogerie und Baumarkt, ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Das Haus liegt direkt an der Grenze Stadt und Bebauung und Grünlage mit Reiterhof, Wald und Wiese. Hundefreunde finden hier ihr Paradies und Spaziergänger weitläufige Grünanlagen.

Besichtigungen sind ohne Probleme möglich und benötigen lediglich zwei oder drei Tage Vorlauf. Bitte melden Sie sich bei mir und wir vereinbaren einen passenden Termin.