Haus zum Verkauf €480.000 180 m²
93179 Brennberg

Das 2004 fertiggestellte , großzügige Einfamilienhaus, befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend. Über den Windfang (mit direktem Zugang zur Doppelgarage) gelangen Sie in das offene und helle Treppenhaus mit Galerie. Der sehr hochwertige, unempfindliche Treppenbelag aus exklusivem Granit fällt sofort ins Auge. Von hier aus sehen Sie schon den zentralen Bereich, der als Wohn,- und/oder Essbereich genutzt werden kann. Daran angeschlossen gelangt man in das Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen. Die offene Küche mit Erker und Vorratsraum ist direkt mit dem Wohn/Essbereich verbunden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen weiteren Raum, der als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon. Das exklusive Bad ist ebenfalls mit einem hochwertigem Naturstein ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum befindet sich über der Garage, der als Hobby- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Im Keller gibt es zwei große Zimmer sowie einen Wasch- und Technikraum. In diesem Haus können Sie es sich auf 180 m² Wohnfläche gemütlich machen. Ob im Winter vor dem warmen Kaminofen oder im Sommer auf der 25 m² großen Terrasse. Ein weiterer Blickfang ist der idyllische und uneinsehbare Garten.

Erdgeschoss: Haushaltsraum Wohnzimmer Esszimmer Küche Speis WC Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Partyraum Büro Bad Kellergeschoss: Waschraum Abstellraum Heizung Sauna WC großes Bad mit Eckwanne und Natursteindusche offenes Treppenhaus mit Galerie 2 Balkone Ausstattung: Wärmepumpe/Erdwärme Regenwasserzisterne Geräteschuppen Doppelgarage Stellplatz

Die Autobahn erreichen Sie in nur 10 Minuten. Von dort erreichen Sie Regensburg Ost in nur ca. 20 Minuten. Im Ort befindet sich alles was man braucht: Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Zahnarzt, Schule, Kindergarten, Gaststätten, verschiedene Ortsvereine mit unterschiedlichen Aktivitäten.