92 qm Erdgeschoss Wohnung - Barrierefrei in einer ruhigen Lage Wiesbadens. - ca. 90 qm eigener Garten mit Ost + Süd Ausrichtung - Gehobene Ausstattung - Schlüsselfertige Herstellung - Komplettpreis inklusive 1 x TG Stellplatz - Inklusive aller Bodenbeläge, Wände und Decken ( siehe Expose ) - Die Ausstattung können Sie selbst bemustern
Die Erstellung dieses Neubaus erfolgt nach modernster, atmungsaktiver Bauweise nach den Bestimmungen der EnEV 2016 ! Dieser Neubau besteht aus einer hocheffizienten Kombination von modernster Gasbrennwerttherme, in Verbindung mit Hochleistung - Sonnenkollektoren. Das bedeutet für Sie, das diese Heizungs- und Warmwasser - Anlage außergewöhnlich effektiv und effizient beim Wechsel der Außentemperaturen bis in tiefste Bereiche reagiert. Die Innen- und Außenwände des Hauses bestehen aus atmungsaktiven Poroton - Klimabausteinen in Verbindung mit einem mineralischen Außenputz ( Die Proton Herstellung kann auf eine Jahrzehnte lange, fundierte Erfahrung zurück greifen ). - Fahrstuhl vom Keller ab - Untergeschoss - KFZ - Stellplätze - Waschmaschinenraum - Großzügige, gemauerte Kellerräume mit Abschlusstüren + Licht + Strom - Fußbodenheizung mit Einzelraum - Thermostat - Steuerung mit Wärmemengenzählern - Vollständige Herstellung und schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen - Hochwertige, harmonische, charmante Ausstattung ( individuell wählbar - eigene Bemusterung und persönliche Auswahl ) - 3 - fach Verglasung Das Materialpaket für die vollständige Fertigstellung dieser Wohnung inklusive der Bäder, Toiletten, der Verlegung aller Bodenbeläge und dem Streichen und Tapezieren der Decken und Wände beinhaltet: Duschwanne RAMOS 100, Quadrat weiß, Designwaschbecken CANCUN weiß , Designarmatur CANDY ART CA071CR, Design-Wand-WC ORINOCO weiß, Badewanne ASTRA R – Acryl weiß, Wannenarmatur VIOLA + Duschstangenset MINI MASTER Bodenbeläge / Wandbeläge Fliesen : Der reine Materialwert der Fliesen pro qm beträgt 30,00 € inkl. MwSt. inklusive der geraden Verlegung der Fliesen im Format 10/20, 30/30, 30/60 Wandfliesen in Gäste WC, und Bad = 2 m hoch Die Küche erhält einen Fliesenspiegel von max. 3 qm Der reine Materialwert der sonstigen Bodenbeläge beträgt 35 € a qm inkl. MwSt. Maler und Tapezierarbeiten: Die Wände und Decken der Wohnungen werden mit Raufaser mittlerer Körnung tapeziert und weiß angelegt Alle Ausstattungs – Materialien im Bereich Bäder, Böden und Sonstiges, können Sie persönlich bei Fliesen und Sanitär KNY OHG bemustern und aussuchen: Fliesen und Sanitär KNY OHG, Benzstraße 3, 64546 Mörfelden, Ansprechpartner Herr Anthes, 06105/ 3 30 67 www.fliesen-kny.de Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein Expose zukommen und verabreden uns mit Ihnen zu einem persönlichen Gespräch :-)
Ruhige Lage
Reines Wohngebiet