Haus zum Verkauf €2.250.000 240 m²
60313 Frankfurt am Main / Innenstadt

Viele Immobilien sind Unikate. Diese denkmalgeschützte Mühle zählt jedoch zu den ganz besonders seltenen Immobilien wie Schlösser und Burgen, welche durch ihren eigenständigen Charakter aus den sonstigen Angeboten exklusiver Häuser hervorstechen. Das älteste Gebäude der ehemaligen Mühle ist der Teil, an dem sich mal das Mühlrad drehte, und in dem heute ein Teil der Wohnräume untergebracht sind. Dieser stammt aus dem 18. Jahrhundert. Das sich anschließende Wohngebäude ist spätklassizistisch und etwa aus 1870/80. Ein vorgelagertes Nebengebäude, das zu einem großen Teil im Jahr 2013, passend zum Stil der Bruchsteingebäude des Wohnbereichs neu aufgebaut wurde, ist der jüngste Teil des Ensembles. Im Wohnbereich stehen Ihnen rund 200 m² Fläche zur Verfügung. Der Bürobereich, der auch als Schulungsraum, für eine Vinothek, als Büro für einen Freiberufler, als Seminarbereich oder als Atelier genutzt werden kann, ist etwa 140 m² groß. Eine Terrassenlandschaft von rund 150 m² ist ebenfalls vorhanden. Diese ist mit 1/4 der Fläche in der Wohnfläche enthalten. Bitte fordern Sie das ausführlich bebilderte Exposé und einen 360 Grad Rundgang an. Die Mühle steht auf einem fast 9.000 m² großen Grundstück. Sie können in diesem, mit Bäumen und Büschen angelegten Garten spazieren gehen oder picknicken. Vielleicht suchen Sie aber auch noch einen Platz für Ihre Skulpturen. Hier ist er vorhanden. Einen Wellnessbereich mit Außensauna und Hot Tube gibt es bereits. FAZIT: Ein Rückzugsrefugium par excellence, das auch Ihren Gästen gefallen wird.

Was der Eigentümer gemacht hat, hat er mit Hand und Fuß gemacht. Ihm war es wichtig, dass die Sanierung stimmig und die verwendeten Materialien ein harmonisches Gesamtbild ergeben; in den Gebäuden wie auch um die Gebäude herum. Über viele Details kann er Ihnen bei näherem Interesse gerne selbst berichten. Fakt ist, die Gebäude sind optisch und technisch bestens in Schuss und Sie können ohne Investionen zu tätigen einziehen. Sie werden das besondere Ambiente und die Ruhe dieses Ortes genießen.

So ein historisches Anwesen finden nicht in der Frankurter Innenstadt sondern am Rande des Rhein-Main-Gebietes nur etwa 20 bzw. 25 Minuten von den Städten Wiesbaden und Mainz entfernt. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es etwa 45 Minuten. Die ehemalige Mühle liegt am Ortsrand einer schön in die Rebenlandschaft eingebetteten Gemeinde. Ihre Joggingrunden und Fahrradtouren können Sie bequem direkt von Ihrem Heim aus starten. Das kulturelle Angebot an Ausstellungen, Festen, Theater- und Konzertevents sowie das gastronomische Angebot in einem Umkreis von nur 20 km wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und - wer die Region noch nicht kennt - überraschen. So gibt es in dem genannten Umkreis bereits fünf ! Ein-Sterne-Restaurants.

Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, genauer gesagt unter dem sogenannten Ensembleschutz. Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen die reizvolle Immobilie gerne. Ein Anruf genügt Wichtige Hinweise: Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.