Haus zum Verkauf €595.000 216 m²
50823 Köln / Neuehrenfeld

Köln (Neu-Ehrenfeld), bezugsfreies Mehrgenerationenhaus in ruhiger Einbahnstraße auf 190 m² Grundstück

Das gesamte Haus wurde in den vergangenen 15 Jahren aufwendig saniert bzw. modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind einheitlich mit Laminat ausgelegt, die Beheizung erfolgt über drei Gasetagenheizungen, wovon zwei im Jahr 2017 erneuert wurden. Darüber hinaus wurden vor ca. 15 Jahren sämtliche Fenster erneuert sowie das Dach gedämmt.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des sehr begehrten, linksrheinischen Kölner Stadtteils Neu-Ehrenfeld. Die Infrastruktur von Neu-Ehrenfeld ist sehr gut, Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs befinden sich fußläufig auf der nahegelegenen Subbelrather Straße, dem Ehrenfeldgürtel sowie der Landmannstraße. Die Verkehrsanbindung von Neu-Ehrenfeld ist ebenfalls sehr gut. Die umliegenden Stadtteile sowie die Kölner Innenstadt sind bequem mit dem Bus, der Straßenbahn oder der S-Bahn zu erreichen, der ca. 1-2 Minuten entfernte Autobahnanschluss der A57 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.