Haus zum Verkauf €244.379 133 m²
32312 Lübbecke

Spüren Sie das Gefühl Freiheit und Unabhängigkeit Der großzügige Eingangsbereich lässt Sie direkt die angenehme Atmosphäre spüren. Links finden Sie Ihren praktischen Hauswirtschaftsraum und direkt daneben findet das nützliche Gäste-WC inkl. Dusche Ihren Platz, um z.B. Ihren Hund nach einem herbstlichen Spaziergang abzubrausen. Das Herz des Hauses bildet der offene Wohn/Essbereich, der lichtdurchflutet ist und Sie durch unsere auf 2,75 m erhöhten Decken Freiheit spüren lässt. Angrenzend an der Wohn/Essbereich befindet sich Ihre neue Küche inkl. praktischer Speisekammer, in der alle notwendigen Dinge des Alltags untergebracht werden können. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen weiteren Raum, nutzbar als Büro/Gästezimmer oder aber auch um Platz für Ihre DVD oder Büchersammlung zu haben. Das architektonische Highlight Ihres neuen Zuhause finden sie im Obergeschoss: Ihre eigene Galerie, die Ihnen auch hier ein Gefühl von Freiheit spüren lässt. Ergänzt wird der Grundriss im Obergeschoss durch 2 Kinderzimmer, die gleichgroß gestaltet werden können und die optionale Möglichkeit im Elternschlafzimmer einen Ankleidebereich zu integrieren. In Ihrem Vollbad können Sie sich dann bei einem warmen Schaumbad entspannen, die Seele baumeln lassen oder bei einem guten Glas Wein Ihr Lieblingsbuch weiterlesen. Liebe Grüße Björn Klöpper IHK-Zertifizierter Verkaufsberater

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: - regionale Grundstückspreise einkalkuliert Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. - massa Bodenplatte (Bau mit Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich) - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis) - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl - mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional - Aluminium Außenfensterbänke - Pfettendach - Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Gasbrennwert-Therme(deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller) - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen Preis versteht sich zuzüglich des Bemusterungspakets (Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, usw.), Grunderwerbsteuer und ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Zuhause - ein Ort zum Wohlfühlen Zentral gelegens Grundtück mit sonniger Ausrichtung. Bäcker, Apotheke und die Grundschule fußläufig zu erreichen. Ruhige Lage im einem Neubaugebiet im Ortsteil Gehlenbeck/Lübbecke. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt ! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir um individuell Ihr Traumhaus zu planen. Ich freue mich auf Sie

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie mein Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Mein Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen, wie Sie mit staatlichen Zuschüssen (z.B. Baukindergeld) zusätzlich profitieren können. - Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - Über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme (keine Vorleistungen) - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort durch unseren Bauleiter - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit eines deutschen Konzerns - über 35.000 fertiggestellte Häuser bundesweit - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an.