4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.900
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz
⭐Modernisierte, gemütliche 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in westlicher Ortsrandlage, nur ca 15 PKW-Fahrminuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt.
Calberlah verfügt über eine Top-Infrastruktur.
Die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bäcker, ein Getränkehandel, ein Schuh- und ein Sportbekleidungsgeschäft sind bequem zu erreichen.
Außerdem sind auch eine Apotheke, zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, eine Tankstelle, eine Grund- und Oberschule, ein Kindergarten und auch mehrere Restaurants vor Ort vorhanden.
Die Anbindung nach Wolfsburg, zum VW-Werk und nach Gifhorn ist durch öffentliche Verkehrsmittel und den VW-eigenen Werksverkehr sicher gestellt.
Die Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
Ausbaufähiger Dachboden
4 Zimmer
Offene Küche
Neue Gaszentralheizung
Neue Dachdämmung
Neues Bad
2 Abstellräume
Fahrradraum
Pkw-Einstellplatz
Baujahr: 1989
Objektzustand: saniert in 2010-2017
Heizungsart: Gaszentralheizung neu in 2017
Dach in 2010 neu gedämmt, Bad neu in 2011, teilweise Dreifachverglasung, Kunststoff-Fenster, Dachfenster größtenteils neu
Bei Interesse gerne melden!
Sonstiges:
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Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis (5 % + 19 % MWSt.)
Daten:
Kaufpreis: 165.200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Anbieter-Objekt-ID: 486
