Das energiesparende KFW 70 Haus stammt aus dem Baujahr 2014. Ursprünglich sollte das Haus durch einen familieninternen Bezug genutzt werden, der aber letztendlich nicht durchgeführt worden ist. Das freistehende EFH besticht durch seine unvergleichbare Lage und die unverbaubare Sicht in das Schwelmer Tal und die Stadt. Eingebettet in eine Umgebung ähnlich eines Naherholungsgebietes direkt am Wald gelegen, bietet es auch den idealen Nährboden für Familien mit Kindern.. Die Sackgasse der Großen Weide garantiert eine absolut ruhige und sehr verkehrsarme Zone. Die Lage ist unmittelbar angrenzend an das Wald- und Wandergebiet „Oehde“ welches zwischen Beyenburg, Schwelm und Ehrenberg liegt. Der Stadtkern ist fußläufig oder auch durch öffentliche Verkehrsmittel in einigen Minuten erreichbar. Das Massivhaus ist unter Berücksichtigung der modernsten Energiespar-Technologien geplant und errichtet worden. Die großflächigen Räume bestechen durch die aus den vom Boden bis zur Decke reichenden Fensterflächen und garantieren somit nicht nur einen traumhaften Tal blick, sondern auch überdurchschnittlich viel Helligkeit. Im Innenbereich befinden sich ausschließlich 1 Meter breite Türen. Die Mietfläche befindet sich auf 3 Etagen verteilt, der Hauszugang ist von der Straßenseite unter dem Carport möglich. Die Südseite des Hauses ist zur Straße gerichtet und wird ganztägig durch Sonneneinstrahlung bereichert. Vor diesem Hintergrund ist von der offenen Küche in der Pattere auf der Südseite durch eine Terrassentüre eine hochwertig angelegte Terrasse zugänglich, die in eine kleine Vorgartenanlage eingebettet ist.
Ausstattung - barrierefrei - Carport + 2 weitere Stellplätze - hochwertige Haustüre im Carportbereich - wärmegedämmte Aluminium Schüco Fenster- und Türanlagen (Schüco Systems ADS, AWS, 3-fach Verglasung) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Rollläden - großer, offener Wohn- und Küchenbereich in der Pattere im Loft-Stil - viele übergroße Fensterflächen mit Talblick für helles und warmes Wohnungsinneres - Im Dachgeschoss überhohe Räume mit Schrägen im Studiostil, incl. integrierten großflächigen Dachfenstern - integrierter Holzbalkon im Obergeschoß mit direktem Zugang vom Hauptbad und Hauptschlafzimmer - 2 Badezimmer (Hauptbad mit übergroßer Kaldewei-Wanne, Regendusche und WC,) - Attraktive Lage in Schwelms bevorzugter Wohngegend mit direkter Anbindung an Stadtkern und gleichermaßen unmittelbarem Zugang in das Wald- und Wandergebiet Oehde - hochwertige Kücheneinheit mit SIEMENS Elektrogeräten vorhanden, Kellerraum, zzgl. Wasch- und Wirtschaftsraum - etagenübergreifende Türsprechanlage
Das Grundstück ist am Hang gelegen und ermöglicht eine 3-etagige Aufteilung. Der untere Teil ist in den Berg hinein gebaut und beinhaltet einen 37qm großen Wohnraum, sowie zzgl. ein separates WC. Auf Grundlage einer im Garten terassenähnlichen und aufgeschütteten Gegebenheit ist darüber ebenfalls ein direkter Zugang über die „untere Etage“ möglich. Die Schüco-Großflächenfenstar können für den Gartenzugang komplett durch Schiebetechnik geöffnet werden. Darüber hinaus befindet sich in der unteren Etage ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein zzgl. Kelleraum, in dem die Heizungstechnik integriert ist. Allerdings kann hier auch später eine Sauna eingebaut werden, alle notwendigen technischen Grundvoraussetzungen sind bereits vorhanden. Charakteristisch für das ganze Haus ist die offene und freiläufige arcus-Wendeltreppe aus hochwertigem Holz, die mit gezielt integrierten Stahlelementen eine moderne und warme Möbeleinheit verwirklich. Die Wendeltreppe verbindet durchgängig alle Etagen, ohne dabei viel Raum einzunehmen. In der Paterre befindet sich eine moderne offene Küche mit einem 3 Meter breiten, freistehendem Küchenblock. Alle Elektrogeräte sind aus der SIEMENS_Oberklasse: Induktionsherd im flächenbündigen Design, Spülmaschine, Kombikühlschrank, Backofen u.a. Die Böden des Hauses sind mit großflächigen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Nur im Schlafbereich ist Teppichboden verlegt. In der oberen Etage befindet sich das Hauptbad und 2 große (Schlaf)zimmer. Vom Bad und Schlafzimmer auf der Nordseite ist ein durch ein Stahlgeländer gesicherter Aussenbalkon mit barrierefreiem Direktzugang durch jeweils doppeltürige Glaszugänge möglich. Alle Badausstattungen sind hochwertig mit Kaldewei-, Grohe- und Geberit-Produkten ausgestattet. Alle verwendeten Materialien bei Türen, Beschlägen, Fenstern bestechen durch hervorragende Abstimmung aufeinander und hochwertige Verarbeitung.