Das modern gestaltete Haus aus dem Ursprungsjahr 1963 wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge dessen wurde bereits das Haus neu gedämmt und alle Fenster (3-fach verglaste Schallschutzfenster), Böden und das Dach erneuert. Alle Räume erhalten weiße Zimmertüren. Der Boden im gesamten Haus wird durchgehend mit einem modernen, hellen Laminatboden belegt. Im Hochparterre des Hauses befinden sich 3 Räume. Eines der Zimmer kann als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer, welches die Möglichkeit bietet, einen Schwedenofen anzuschließen. Angrenzend befindet sich die große Küche mit reichlich Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist vom Mieter einzubauen. Das weiß gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier kann die Waschmaschine untergebracht werden. Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum sowie einen Abstellraum. Der idyllische Garten mit der angrenzenden Wiesent steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Haus befindet sich in Ebermannstadt, das Tor zur Fränkischen Schweiz. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie zwei Kindertagesstätten sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Metzger und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle wie der Bahnhof sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Forchheim und somit auch die A73 ist in etwa 13 km erreichbar. Erlangen und Bamberg sind ca. 30 km entfernt. Die schöne Fränkische Schweiz lädt zu erholsamen Aufenthalten in der Natur ein.