Haus zum Verkauf €570.000 363 m²
Nachfolgend können wir Ihnen dieses top gepflegte und moderne Anwesen mit idyllischem Gartenbereich und ausreichend Platz auf dem ca. 5.755 m² großen Grundstück zum Ankauf anbieten. Das im Jahr 2004 massiv und energetisch errichtete Zweifamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 363 m² und besticht durch die gelungene Grundrissgestaltung und Großzügigkeit, gepaart mit der Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung. Das Wohnhaus unterteilt sich in 2 Wohnbereiche, welche über das lichtdurchflutete Treppenhaus separat zugänglich sind. Der erste Wohnbereich erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² über das Erd- sowie Untergeschoss. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, den gemütlichen Balkon mit tollem Ausblick in den Garten sowie eine Abstellkammer mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Eine innenliegende gepflegte Holztreppe führt Sie in das darunterliegende Untergeschoss mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zum Gartenbereich. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und tollem Ausblick in den Garten zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 111 m² große Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küchennische, 2 Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen ca. 17 m² großen, überdachten Balkon. Im Untergeschoss befinden sich des Weiteren ein Hobbyraum, welcher ursprünglich als Sauna angedacht war, die Heizungsanlage sowie der Zugang zur Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der idyllische und großflächige Außenbereich mit Bachverlauf und Waldanteil, Gewächshaus und ausreichend Platz für gemütliche Stunden in der Natur. Das Objekt verfügt indes über einen weiteren Stellplatz im Freien, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage mit Anschluss in jedem Zimmer. Das traumhafte Anwesen ist universell nutzbar und sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, für eine Mischnutzung sowie für die Integration des Berufslebens bestens geeignet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 13124
+ Großes Anwesen, energetisch errichtet + Gehobene Ausstattung + 2 Küchen (eine mit wertiger Einbauküche ausgestattet) + 3 Tageslichtbäder u. Gäste-WC + 2 Balkone + Terrasse mit weitläufigem Gartengrundstück (u.a. Bachlauf) + Hobbyraum + Garagen und Außenstellplatz + Solaranlage
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine angenehm ruhige, idyllische und familienfreundliche Wohnlage im Westen der Gemeinde Wald-Michelbach in Hessen. Hier befindet sich das Objekt im kleinen Ortsteil Kreidach, der ca. 3 km westlich von Wald-Michelbach liegt. Entsprechend der ländlichen Lage Ihrer Immobilie sorgen hier z.B. die weitläufigen Wiesen, Felder und Wälder für ein großes Plus an Wohnkomfort und laden zu allerlei Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Bestens erreichbar sind zudem ein nur ca. 3 km entfernter Supermarkt, eine Bankfiliale und eine Apotheke. Über mehrere Landstraßen sind Sie gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell die B3 und die B38. Diese binden Sie an die umliegenden Städte und Gemeinden an. In weniger als 40 Minuten erreichen Sie z.B. die charmante Heidelberger Innenstadt und die Darmstädter City befindet sich nur ca. 50 Autominuten entfernt.
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