Haus zum Verkauf €670.000 160 m²
82431 Kochel am See

Dieses Angebot bezieht sich auf ein ca. 950 qm großes Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Kochel am See. Eine Nutzung des Altbestandes ist ohne weiteres möglich. Der Haus besteht aus einem Zweigeschossigem Einfamilienhaus mit einer seperaten Einliegerwohnung, die mit dem Haus verbunden werden könnte. Insgesamt verfügt der Altbestand über ca. 160 qm Wohnfläche. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet und kann am 31.03.2019 übergeben werden.

Das Grundstück liegt in Kochel am See absolut ruhig abseits der Hauptstraße am Ende einer reinen Anliegerstraße. Das große Grundstück ermöglicht ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Der Ort verfügt über einen Bahnhof, die Fahrzeit zum HBF München beträgt je nach Tageszeit und Zugverbindung zwischen 70 und 90 Minuten. Zusätzlich wird Kochel von mehreren Buslinien angefahren. Die B11 führt durch den Ort, mit dem Auto sind Sie schnell in Mittenwald oder Garmisch in näheren Umkreis gibt es in Bad Tölz oder Penzberg gute Einkaufsmöglichkeiten. Richtung München sind Sie auf kurzem Weg auf der Autobahn A95. Die Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke Banken, Diskounter, Ärzte etc. sind in Kochel vor Ort. Für Kinder sind ein Kindergarten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen sind in Bad Tölz und Penzberg, welche Verkehrstechnisch aber gut angebunden sind. Landschaftlich und vom Freizeitwert ist Kochel derart attraktiv, dass sich hier Touristen aus der ganzen Welt einfinden. Das Freizeitbad Trimini wurde komplett renoviert und bietet für Einheimische Sondertarife an. Für detaillierte Informationen zur Lage bitten wir Sie, sich bei uns zu melden. Gerne kümmern wir uns um Ihr Anliegen und beantworten Ihre Fragen.

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/. https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html