Haus zu vermieten €1.250
45329 Essen - Karnap

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Ein Reihenhaus von 1921, dass mühelos mit Objekten aus jüngeren Baujahren konkurrieren kann. Dank hochwertiger Ausstattung, einfach ein Hingucker.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches "Zechenhaus" aus den 30er Jahren, welches zwischen 2012 und 2015 von innen, liebevoll und mit hochwertigen Materialien restauriert wurde. Hier ist nichts mehr so, wie es einmal war.

Die Raumaufteilung wurde verändert, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, ebenfalls die Elektrik. Es wurde ein modernes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung eingebaut, ein zusätzliches WC im Obergeschoss errichtet und auserlesene Kunststofffenster mit Doppelverglasung in Anthrazit, sowie Rollläden, wärmegedämmt, eingesetzt. In den Decken befinden sich teilweise Strahler, Fensterbänke aus schwarzem Marmor, auf den Böden hochwertige Fliesen in Holzoptik. Die Wände wurden modern gestaltet, ein zeitgemäßer und attraktiver Kamin der Firma Hark im Wohnzimmer eingebaut. Alles zusammen ein echter Blickfang.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m2 (+ 50m2 optionaler Nutzfläche) und verteilt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, das Duschbad, Diele und ein kleiner Flur mit Zugang zum Garten. Mit Ausnahme des Bades sind die Räume "offen" gehalten, Türen sucht man hier vergebens. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein WC.

Der Kaminofen beheizt das Erdgeschoss, im Bad gibt es eine Fußbodenheizung und das Obergeschoss wird mit elektrischem Flächenheizkörper beheizt. Zu dem Haus gehört eine moderne Einbauküche. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Das Haus eignet sich perfekt für Reisende und berufliche Pendler! Egal ob Montage oder Ortseinsatz, in diesem Haus steht der Wohlfühlcharakter an erster Stelle. Einfach einziehen, fertig! Das Haus ist komplett möbiliert, von der Couch bis zum Besteck- & Essens-Set, hier wohnen Sie sorgenfrei.

WICHTIG: Bei langfristigem Interesse stehen wir Ihnen auch gern zur Verfügung. Das Haus ist nicht nur ausschließlich für eine flexible Mietzeit vorgesehen. Sollten Sie das Haus als Ihr neues Zuhause sehen, kontaktieren Sie uns gerne.

Details und Exposé auf Absprache.