Haus zum Verkauf €465.000
67065 Ludwigshafen

LU.-MUNDENHEIM: Ordentliches 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu! Befeuerungsart: Ölzentralheizung Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m² RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH: EG: - 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad 1. OG: - 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad 2. OG: - 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon KG: - Kellerräume, Heizraum, Tankraum RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN: NEBENGEBÄUDE: - 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad NEBENGEBÄUDE - SOUTERRAIN: - 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad INFO: - DAS OBJEKT IST VOLL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG! - DIE JAHRESMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 41.000,- Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Hofbereich mit Sitzgelegenheit, Keller, Balkon, ÖL-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.