Haus zum Verkauf €293.000 26 m²
47799 Krefeld
bisheriger Preis €298.000

Wir bieten an: Drei verschiedene Mehrfamilienhäuser in Krefeld, PLZ-Bereich 47799, 47798 und 47803, alle Einheiten vermietet, diverse Sanierungsmaßnahmen. Die Häuser können als Einzelobjketf oder im Zweier- bzw. Dreierpaket erworben werden.

Die Objekte im Detail: Haus 1 (PLZ 47799): Baujahr 1908, Dachgeschoßausbau 1957, 4 Einheiten, Grundstück 215 qm diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete: 17.880 Euro, Preis: 298.000 Euro Energieausweis vom 11.04.2018: 176,7 kWh (m² * a) Haus 2 (PLZ 47798): Baujahr 1928, 8 Einheiten, Grundstück 250 qm, diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete 20.460 Euro, Preis 325.000 Euro Energieausweis vom 30.05.2018: 154,4 kWh (m² * a) Haus 3 (PLZ 47803): Baujahr 1957, 9 Einheiten, Grundstück: ca. 160 qm, diverse Sanierungsmaßnahmen, Jahreskaltmiete: 28.020 Euro, Preis: 430.000 Euro Art des Ausweises: Bedarfssausweis Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²*a) Befeuerungsart: Gas / Etageheizung Baujahr: 1908 Energieeffizienzklasse: F

Krefeld, PLZ-Bereich 47799, 47798 und 47803.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Arne Linssen Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80 Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!