Sie betreten die Wohnung über einen sehr geräumigen Eingangsbereich, von welchem man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia stößt. Diese bietet einen schönen Ausblick auf Schlierbach sowie teilweise auf den Neckar. Der großzügige Wohn- Essbereich bietet mit ca. 65m² mehr als ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Ein offener Kamin sorgt hier an kälteren Tagen für eine behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie auf eine auf der gegenüberliegenden Seite gelegene Terrasse. Beide sind auf der Westseite des Hauses miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der drei Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Ostseite. Die Küche ist separat gelegen, mit ca. 12m² allerdings durchaus als geräumig zu bezeichnen. Abgeschlossen werden die Räumlichkeiten mit einem Bad und einem Gäste-WC. Zum Angebot gehören auch zwei Garagenstellplätze, welche direkt am Haus gelegen sind.
- Besonderheiten: Kamin
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 277,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1978 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.