3-Zimmer Wohnung zu vermieten €349
Bahnstraße 26, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller

Wohlfühlen in den frisch renovierten 4 Wänden! **mit Sonnenbalkon**

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in der Nähe der Cranger Strasse, die als Einkaufsstraße des Stadtteils Erle im Rahmen einer Verschönerung des Wohnumfeldes aufwendig umgebaut und aufgewertet wurde. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet „Schloss Berge“ und dem Golfclub „Haus Leythe“. Die Veltins-Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.

Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage des Hauses.


Ausstattung:
In den Räumen der Wohnung ist hochwertiger Laminat- und Fliesenboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Alle Räume sind von der Diele aus einzeln zu begehen, hier gibt es keine Durchgangszimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon der einen schönen Ausblick freigibt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaltmiete: 349,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Gesamtfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1967

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9130-207