Architektenwohnung ebenerdig, ursprünglich für die eigene Nutzung geplant & mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail neu gebaut in einem Bestandsgebäude aus BJ 1992. Wohl überlegt, professionell und mit hochwertigsten Materialien wurde hier in Eigenregie ein unverwechselbares Kleinod geschaffen.
- Haus im Haus mit eigenem Eingang über einen Vorgarten - geschmackvoll angelegter Garten mit 150m2 im alleinigen Sondernutzungsrecht inklusive Stellplatz - offene Bauweise mit kreativem Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit ca. 70 m2 - Schlafzimmer mit Ankleide - Wände und Decken neu eingebracht in Trockenbauweise und somit individuell veränderbar - komplett neuer Fliesestrich mit Bodenisolierung und hochwertiger Sperre gegen aufsteigende Kälte & Feuchtigkeit - komplett neue Sanitär- und Elektroinstallation - großzügige Beleuchtungsausstattung mit LED in allen Räumen - komplett neue Schallschutz- Fenster & Schallschutz- Terrassenfenster- und - Eingangstür - lux. Duschbad mit Gäste WC - lux. Masterbad mit ebenerdiger Regendusche und großer Badewanne - Sanitärausstattung namenhafter Hersteller (Dornbracht, Axor, Kronenberg) - neue Fußbodenheizung mit individuell regulierbarer Einzelraumsteuerung in allen Räumen - Feinsteinzeugböden 75×75 - alle Malerarbeiten mit biologischen Silikatfarben innen - Raumhöhe zw. 3,00 und 3,40 m - elektrische Rollläden an allen Fenstern - elektrische Markise - neue Markenküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte, Keramikspüle, amerikanischer Kühlschrank, Weinklimaschrank uns Siemens Geräten - heller Wintergarten mit Schiebetürelementen - 2ter Stellplatz in Tiefgarage
Zentral gelegen in Lechhausen Süd. Straßenbahn und Bus in 2 Gehminuten. 400m bis zu den Lechauen. 2000m zur Citygalerie. 2500m zum Rathausplatz. In 5 Minuten auf der A8. In 25 Minuten in München Pasing.