3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 97 m²
47259 Duisburg (Ungelsheim)

Etagenwohnung
1. Geschoss

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: gepflegt

Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Dach wurde ca. 2002 neu gedeckt und ist isoliert. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen am Gebäude durchgeführt. Es wurden z. B. die Fassade und das Treppenhaus neu gestrichen, eine Wärmedämmung durchgeführt und die Balkone renoviert.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss am Ende eines Laubenganges. Sie ist gut aufgeteilt und verfügt über 2 Balkone, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Das Badezimmer wurde ca. 2001 erneuert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 271 EUR.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2002