Haus zu vermieten €2.500 203 m²
45219 Essen

Wohnen am Wasser ist für viele Menschen ein Traum, der in Essen-Kettwig realisiert wird. Auf dem Gelände der ehemaligen Scheidt´schen Textilfabrik ist ein neuer Standort für hochwertiges Wohnen entstanden. Weitestgehend autofrei, bringt er Natur und Urbanität auf einzigartige Weise in Einklang. Das tolle Quartier in direkter Wasserlage überzeugt mit einer Top-Verkehrsanbindung, ruhiger Lage, Kinderfreundlichkeit und kurzen Wegen. Die moderne, in schöne Grünflächen eingebettete Architektur garantiert ein Maximum an Wohnqualität. Dieses traumhafte Townhouse bedient explizit die steigende Nachfrage nach individuellem Wohnen mit vielfältigem Grundriss und bieten die optimale Wohnlösung für jeden Anspruch. Dieses hochwertig ausgestattete Townhouse ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger Wohnbereich, Essen/Kochen, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse und Garten mit Gartenhaus Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro-/ Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Diele 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur Staffelgeschoss: Schlafzimmer, Terrassenzimmer und Dachterrasse 1 Carport und 1 Stellplatz befinden sich direkt am Haus.

Die Ausstattung des Townhouses wird dem Anspruch, der sich aus der exponierten Lage direkt an der Seepromenade ergibt, in vollem Umfang gerecht. - Wohnfläche ca. 203,65 m² - Grundstück ca. 213 m² - 8 Zimmer - Hochwertiges Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden - Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung - Elektrische Rollläden - Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten - Fußbodenheizung - Energieeffiziente Heizungstechnik mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftsraum - Großzügige Terrasse in Südwestausrichtung - Dachterrasse - Garten mit Gartenhaus - 1 Carport und 1 Stellplatz direkt am Haus u.v.m.

Am Wasser gelegen und die Stadt ist nicht weit. Die Lage dieses Hauses an der Seepromenade zählt unstrittig zu den besten der Stadt Essen. In Essen-Kettwig scheinen Zukunft und Vergangenheit miteinander zu verschmelzen. Zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser prägen das Bild des Essener Stadtteils im Grünen. In den kleinen Gässchen, die sich durch den historischen Ortskern ziehen, lässt sich die Geschichte Kettwigs nachvollziehen und erleben. Gleichzeitig gilt Kettwig als gefragter Wohnort zwischen Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf. Neben dem hohen Freizeitwert, den die Lage Kettwiger Stausee bietet, profitiert der Standort aber auch von seiner guten infrastrukturellen Anbindung. Die Autobahn A52, über die man in weniger als 20 Minuten zur Innenstadt von Essen und zum Düsseldorfer Flughafen gelangt, ist schnell erreicht. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann sich für die S-Bahn-Verbindungen nach Essen oder Düsseldorf entscheiden, die von der Seepromeande fußläufig erreichbar sind. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken und Apotheken machen den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet. Kindergärten, Grundschulen, Tagesstätten, Realschule, Gymnasium sowie eine gute Anbindung an umliegende Universitäten und Fachhochschulen in Essen, Düsseldorf, Bochum und Duisburg machen Kettwig zu einem idealen Standort für die ganze Familie.

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