Haus zum Verkauf €639.000 160 m²
65929 Frankfurt am Main (Höchst)

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung inklusive:
- Garage
- Gartenhütte
- Spielturm (anteilig)
- Küche mit SIEMENS Geräten (Mikrowelle, Backofen, Herd) sowie Geschirrspüler
- eingebaute Teeküche im Gästezimmer 1. OG
- Passende Schrankwand Schlafzimmer 2. OG
- Bäder inkl. Sonderausstattung
- Glastüren (mehr Licht)
- Werkbank im Werkraum (optional gegen Aufpreis)

Aus beruflichen Gründen und mit drei kleinen Kindern zieht es uns nun doch raus in die Natur und wir verkaufen unser neu gebautes Stadthaus (Bauj. 2014) in Frankfurt Höchst (von privat, ohne Makler).

Für eine Stadtlage mit top Anbindung (20 Autominuten bis Frankfurt Innenstadt) ist dieses Stadthaus (hell, bodentiefe Fenster, schöne Dachterrasse, Garten) ideal für Familien: ruhige Lage, trotzdem zentral, nette Familien und viele Kinder in den Nachbarhäusern.

Das Haus wurde im Jahr 2014 gebaut und hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste WC, eine schöne offene Küche mit Geräten der Marke Siemens und ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten (ruhige Lage, rundherum grün). Hier können die Kinder wunderbar spielen und man hat sie trotzdem im Blick. Vor dem Haus befindet sich nochmals ein kleiner Garten inklusive Spielturm, Rutsche und Schaukel.

In der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei Zimmer (als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer etc. nutzbar) sowie jeweils ein Bad (im 2. Stock mit Badewanne und zusätzlich eingebautem Heizkörper).

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde bewusst offen gelassen und kann als Lese- oder Gästebereich genutzt werden. Hier kann aber mit sehr wenig Aufwand (Trockenbau) auch ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Von der 3. Etage tritt man auf eine sehr schöne, fast uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über Frankfurt Höchst.

In der durchdachten Planung wurde genügend Stauraum eingeplant, so dass wir bisher nie einen Keller vermisst haben: eigener Hauswirtschaftsraum, separater Lagerraum, kleiner Werkraum, Gartenhäuschen im Vorgarten, eigene Garage. Die zentrale Pelletheizung (im Haus Fußbodenheizung) befindet sich im Heizungsraum hinter den überdachten Fahrradstellplätzen.

Insgesamt sind wir mit dem Haus rundum zufrieden!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Nächste Schritte:

Auf Wunsch senden wir gerne weitere Unterlagen, Bilder und Infos zum Stadtteil Höchst zu.

Falls Ihnen der Stadtteil Frankfurt Höchst noch nicht bekannt ist, empfehlen wir einen kurzen Besuch vor Ort, damit Sie sich ein Bild von den Vorteilen und Gegebenheiten machen können.

Wenn Rahmenbedingungen und Stadtteil passen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis für dieses "stufenweise Vorgehen", da wir durch die private Vermarktung (ohne Makler) sowie unsere drei kleinen Kinder (0-4 Jahre) aktuell nur begrenzt Besichtigungstermine koordinieren können.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen