5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €333.000 139 m²
87600 Kaufbeuren

Diese, dank Modernisierung, nahezu neuwertige 5-Zi.-Terrassen-Wohnung lässt Herzen höher schlagen. Die gehobene Ausstattung, der intelligente Grundriss und das großzügige Raumangebot werden Sie begeistern. Grosse Terrasse mit ca. 40 qm, Balkon, Einbauküche, Badmobiliar, Garage und Stellplatz sind inklusive. Das alles in idyllischer und kinderfreundlicher Umgebung. Insbesondere Familien mit Kindern werden sich hier richtig wohlfühlen!

Die Wohnung liegt im kompletten 1. Obergeschoss eines 5-familienhauses aus den 1960er Jahren. 5-Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 139 qm Wohnfläche zuzüglich Terrasse und Balkon. Auf der gesamten Wohnfläche verteilen sich 5 mit Laminat ausgelegte Wirtschaftsraum, Küche, Flur, 2-Kinderzimmer, Wohn- /und Schlafzimmer. Gäste Tageslicht-WC und das Tageslichtbad sind mit Fliesen ausgelegt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2013 wurden neue Böden gelegt, neue Stromleitungen verlegt, die Wände und Decken verputzt, die Sanitäranlagen erneuert, neue Fenster und Türen eingebracht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkaminofen (im Preis nicht mit enthalten!). In der Küche ist eine moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsplatte und Markengeräten integriert. Das Arbeitszimmer hat einen Zugang zur große Terrasse ca. 40 qm und das Kinderzimmer einen Balkon, beide mit West-Ausrichtung. Das Tageslichtbad hat eine Wanne, Dusche und WC. Das Badmobilar ist im Kaufpreis mit enthalten. Im Keller stehen ein großer Abstellraum sowie ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Eine zugehörige Garage und ein Stellplatz finden sich vor der Haustüre, ansonsten ist Parken im öffentlichen Bereich kein Problem. Das Haus hat eine komplett neue Gasheizungsanlage.

Die Wohnung liegt im Gebiet Kaufbeuren-Neugablonz. Unweit des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Hier kann man sich den Traum von den „eigenen“ vier Wänden erfüllen und doch mitten im Leben sein. Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren. Neugablonz bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verfügt über eine sehr gute Busverbindung nach Kaufbeuren. Kaufbeuren stieg in den Jahrzehnten nach dem Krieg mit heute 44000 Einwohnern zur drittgrößten Stadt Schwabens auf.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen, gerne auch am Wochenende, bitte 0177-4573377 wählen. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.