4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 121 m²
Diese freundliche und helle Maisonette-Wohnung im UG und EG zeichnet sich durch eine im Jahr 2015 erfolgte Sanierung und Modernisierung aus. Das Objekt befindet sich in einem 1968 erbauten Zweiparteien-Reihenmittelhaus, weshalb man die Wohnung auch als Haus im Haus bezeichnet. Es verfügt über eine teilüberdachte 24 qm große Terrasse mit Zugang zum Garten und einen vollüberdachten 11 qm großen Balkon. Bei der Sanierung/Modernisierung sind folgende Maßnahmen getroffen worden: Neue Fenster mit Sicherheitsverglasung inkl. elektrischer Rolläden; Die Elektrik wurde erneuert inkl. neuer Unterverteilung, neuer Steckdosen und Schalter der Marke Gira; Eine neue Gas-Brennwerttherme mit 150l-Wasserspeicher der Marke Vaillant; Neue Heizkörper; Neue Gasleitung; Neue Wasserleitungen in Bad, G-WC und Küche; Komplette Erneuerung des Bades und G-Wc´s; Neue Fliesen im oberen Flur und in der Küche; Neues Laminat in den Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Wohnzimmer; Neue Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verrieglung; Neue Terrasse mit Feinsteinzeugplatten. Durch die Sanierung lag der Gasverbrauch in 2017 (3-köpfige Familie) inkl. Warmwasseraufbereitung bei 8434kwh/Jahr. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer, Schlafzimmern; Sicherheitsverglasung; elektrische Rolläden; Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher; Bad mit Wanne und Dusche; Laminat; Fliesen
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, im Wohngebiet Osterhöfgen in Niedersprockhövel. Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit zwei Kinderspielplätze und zwei Waldgebiete.
