Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971/72 fertig gestellt. Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Nachbarschaft ist aufgrund der ausgewogenen Sozialstruktur als gut zu bezeichnen.
Man betritt die Wohnung auf der obersten Wohnebene im 3. Obergeschoss (modernisierter Aufzug ist vorhanden). Hier befinden sich auf insgesamt ca. 15 m² die Küche sowie ein Essplatz. Über wenige Stufen nach unten erreicht man den Wohnbreich mit ca. 51 m², dem die ca. 16 m² große Terrasse mit optimaler Westausrichtung angeschlossen ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch die beiden jeweils etwa 13 m² großen Kinderzimmer. Im großen Flur bzw. Durchgangsbereich könnte mit überschaubarem Aufwand noch ein Gäste-Bad entstehen. Über eine weitere kleine Treppe nach unten erreicht man das nach Osten ausgerichtete Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) und das innen liegende Bad sowie ein WC in einem gesonderten Raum. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2014 erneuert (Kunststoff-Isolierfenster). Ansonsten hat es innerhalb der Wohnung seit den 70er/80er Jahren offensichtlich keine nennenswerten Modernisierungen gegeben. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Garagentor gesichert.
Das Objekt steht zentral in Hannover-Davenstedt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung. In 50 m Entfernung: NP-Markt, Sparkasse, Bäckerei und Cafe, Optiker, Kiosk, NKD-Markt, Kindergarten, Bolzplätze, Spielplatz, Dönerladen, griechisches Restaurant. In etwa 200 Meter ist ein Aldi angesiedelt. In wenigen Gehminuten sind Schulen, die Buslinien 120 und 581 sowie die Stadtbahnlinie 9 zu erreichen.