Haus zum Verkauf €217.410
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller
Malerfertiger Bungalow - barrierefrei - KfW 55 Effizienzhaus
Lagebeschreibung:
Es handelt sich um einen voll erschlossenen Bauplatz in ruhiger Lage in Masburg. Masburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.
Der Preis des Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten. Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Objektbeschreibung:
In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht vor allem Paaren und Alleinstehenden den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Von der geräumigen Essküche bis zum Kinder-/Arbeitszimmer bietet das Lifetime 2 alles was das Herz begehrt. Barrierefreie Bad- und WC-Installationen sowie breitere Türen runden das Ganze ab.
Jedes Haus der Serie Lifetime ist ein Ausbauhaus im Bungalow-Stil. Neben der sehr modernen Bauweise überzeugt jeder einzelne unserer Bungalows durch barrierefreie Zugänge sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
In Ihrem Lifetime-Bungalow ist alles schnell erreichbar, ohne klein zu wirken. Mit Flachdach oder Walmdach und großen Fensterflächen steht der zeitlose Bungalow-Baustil dem klassischen Einfamilienhaus in nichts nach.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne:
allkauf haus
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbachallkauf.de
Ausstattung:
Diese moderne Immobilie von Allkauf-Haus aus Simmern/Hunsrück bietet Ihnen alles, was Sie als Bauherrin oder Bauherr von Ihrem Fertighaushersteller erwarten:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bzw. Umgestaltung
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz und neuester Stand der Technik
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien
- Preissicherheit von Anfang an - und das natürlich bezahlbar
So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar.
Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis:
-KfW-Effizienzhaus 55
-hochwertige Holzrahmenkonstruktion
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-Dacheindeckung
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Malervorbereiteter Ausbau, sprich Montage des Haustechnikpakets (Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) und Trockenbau inkl. Verspachtelung der Wände und Montage der Innentüren.
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage - ALLES INKLUSIVE!
Sonstiges:
Ich berate Sie gerne:
allkauf haus
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbachallkauf.de
Daten:
Kaufpreis: 217.410,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98,87m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Endenergiebedarf: 33.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 251090061-180622
