Haus zu vermieten €3.950 277 m²
61440 Oberursel

Die Stilaltbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verbindet wunderschöne historische Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem tollen Garten und bietet das perfekte Zuhause auch für eine größere Familie. Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich verfügt über bodentiefe Panoramafenster und bietet eine wunderschöne Aussicht in den geschmackvoll gestalteten, sonnigen Garten. Der offene Übergang zum Esszimmer und zum beheizten Wintergarten schafft eine sehr großzügige und trotzdem behagliche Wohnatmosphäre, die durch zwei Kamine (im Wohn- und Esszimmer) noch verstärkt wird. Zum Garten hin wird der gesamte Wohnbereich durch die sehr großzügige, teilweise überdachte und leicht erhöht liegende Süd/Westterrasse geöffnet, so dass Innen und Außen zu einer Einheit verschmelzen. Die durch großzügige Flügeltüren offen eingebundene Küche verfügt über eine luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Direkt anschließend liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit umfangreichen Einbauschränken und separatem Eingang, sowie einem Badezimmer, welches auch als Waschküche genutzt werden kann. Im oberen Geschoss liegen die großzügigen Schlafzimmer. Beeindruckend ist der separate Master-Bereich mit Ankleidebereich, sehr großzügigem Schlafzimmer und großem Balkon mit Blick in den Garten sowie das eigene Dusch-Bad. Drei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad bieten sich als Kinderbereich an. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und kann als Spielzimmer oder Au-pair Bereich genutzt werden. Der sehr großzügige Garten ist klassisch-elegant, aber pflegeleicht angelegt und bietet zudem mit einem großen Trampolin sowie einem Spielhaus mit Schaukel, Sandkasten, Rutsche und Kletterwand ein wahres Kinderparadies.

- Altbautypisch hohe Räume mit Stuckleisten im Erdgeschoß - Fischgrad verlegtes und dunkelgeöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen - Zementfliesenboden in Küche, Wintergarten und Eingangsbereich nach historischen Vorbildern - Zwei Kamine (ein Kamin mit großem Sichtfenster im Wohnzimmer und ein historischer Keramikkamin im Esszimmer - Großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und automatischer Beschattung - Großzügige Einbauküche mit Siemensgeräten (5-Felder Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Warmhalteschublade) sowie separatem Vorratsraum mit deckenhohen Einbauschränken und zweitem Kühlschrank - Bose Surround Sound Anlage im Wohnzimmer - Maßgeschneiderte Vorhänge/Raffrollos in fast allen Räumen - Insgesamt 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie zwei separaten WCs - 4 Schlafzimmer im 1. OG sowie ausgebautes Dachgeschoß inkl. eigenem Bad - Großer teilverspiegelter Einbauschrank im Master-Bereich - Automatische Gartenbewässerung sowie Rasenmährobotor minimieren den Pflegeaufwand für den Garten - Großer und trockener Keller mit großzügiger Lagermöglichkeit - Separater Kellerraum direkt vom Garten zugänglich mit umfangreicher Ausstattung - Zwei große Einzelgaragen und zwei Stellplätze davor - Abschließbarer Fahrradschuppen

Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern bietet es eine idyllische Atmosphäre. Vielfältige Sportmöglichkeiten sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachsenen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte Infrastruktur nach Frankfurt und Bad Homburg, die die Beliebtheit Oberursels ausmacht. Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, diversen Autobahnanschlüssen und des Frankfurter Flughafens, das hervorragende Bildungsangebot von Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen inkl. der Frankfurt International School sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone. Sowohl S-Bahn, U-Bahn und Innenstadt können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Bäcker, Reinigung und Post sind wenige 100 Meter entfernt. 2 Kinderspielplätze sind fußläufig erreichbar, ebenso umfangreiche Grünflächen. Für Pferdesportbegeisterte gibt es Reithallen und Stallungen wenige Minuten entfernt.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine aussagekräftige Email. Sie erhalten dann weitere Informationen über das Haus. Frei nach Absprache Mindestmietdauer 2 Jahre. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschloßen. English version available on request.