Haus zum Verkauf €171.390
54570 Rheinland-Pfalz - Pelm

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Ein Traumbungalow, nicht nur für die ältere Generation

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im neuen Wohngebiet "Auf Walsweiler" in der Ortsgemeinde Pelm. Pelm liegt im Herzen der Vulkaneifel im Gerolsteiner Land.
Entlang des Ortes fliesst die Kyll. Der Ort grenzt direkt an die Stadt Gerolstein und liegt an der Bahnstrecke Köln-Trier.

Objektbeschreibung:
Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 90 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet!

Ausstattung:
allkauf "Ihr Zuhause Made in Simmern"
Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung)
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Elektr. Rollläden
- Echtholztreppe
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte vom Markenhersteller
- Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl)
- Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl
- Tapeten
- Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar)
- usw.

Sonstiges:
Allkauf baut seit 30 Jahren Wohnhäuser und erhielt 2016 den Deutschen Traumhauspreis für Premiumhäuser.

Meine Kontaktdaten:
Reinhold Lauderbach
Tel. 07646/8955
01749164123
reinhold.lauderbachallkauf.de


Daten:
Kaufpreis: 171.390,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 88,10m²
Grundstücksfläche: ca. 567m²

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Endenergiebedarf: 31.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 251090058-180502