Haus zum Verkauf €1.100.000
86641 Bayern - Rain Lech

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

MFH, 8 Whg, 2 Läden, 1 Büroeinheit, 2 Garagen, 4 Stellplätze im Stadtzentrum von Rain!

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in Rain.

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Läden, 1 Büroeinheit, sowie 2 Garagen und 4 Stellplätzen im Stadtzentrum von Rain!


Ausstattung:
Das Objekt ist voll vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 4.760,- zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung mtl. von 1425,-€

Die Wohnungen bestehen aus 1- 4 Zi.Whg.

Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 548 m².

Die Gewerbefläche beträgt gesamt ca. 234 m²

Das Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz, wobei die Dächer bereits erneuert und hochwertig isoliert wurden.

Die Heizung wurde 2006 getauscht.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Sonstiges:
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Zimmer: 15
Wohnfläche: ca. 548m²
Grundstücksfläche: ca. 878m²
Baujahr: 1961


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 218027