Haus zum Verkauf €191.816
54570 Rheinland-Pfalz - Pelm

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Viel Lebensraum zum attraktiven Preis

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im neuen Wohngebiet "Auf Walsweiler" in der Ortsgemeinde Pelm. Pelm liegt im Herzen der Vulkaneifel im Gerolsteiner Land.
Entlang des Ortes fliesst die Kyll. Der Ort grenzt direkt an die Stadt Gerolstein und liegt an der Bahnstrecke Köln-Trier.

Objektbeschreibung:
Life 3
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.

Ausstattung:
allkauf "Ihr Zuhause Made in Simmern"
Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis.
Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung)
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte vom Markenhersteller
- Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl)
- Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl
- Tapeten
- Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar)
- usw.

Sonstiges:
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?
Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Meine Kontaktdaten:
Reinhold Lauderbach
Tel. 07646/8955
01749164123
reinhold.lauderbachallkauf.de


Daten:
Kaufpreis: 191.816,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 137m²
Grundstücksfläche: ca. 698m²

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Endenergiebedarf: 35.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 251090043-180716