2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 50 m²
60529 Frankfurt

Gut geschnittene Altbau-Wohnung (Hochparterre) mit 2 Zimmern, großer Wohnküche (ohne Einbauküche), kleinem Tageslicht-Wannenbad und Diele im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit 4 Wohnungen. Die Wohnung ist mit Laminat- und PVC-Boden ausgestattet. Die Wände und Decken wurden vom aktuellen Mieter tapeziert/gestrichen und können vom neuen Mieter nach eigenen Wünschen angelegt werden. In der Küche befinden sich zwei Thermen für Warmwasser und Heizung. (ca. 80 € pro Monat) Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und eine Einzelgarage. Im Hof befindet sich ein kleiner Freisitz der - nach Absprache - mitgenutzt werden kann. Raumaufteilung: Kleine Diele, Schlafzimmer, große Küche (Durchgangszimmer), Wohnzimmer und kleines Wannen-Bad mit Fenstern Miete: Kaltmiete: € 495,00 Garage: € 40,00 Nebenkostenvorauszahlung: € 50,00 Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser: ca. € 80,00 Kaution: € 1.635,00 Zur Anmietung erforderlich: - Einzelperson, Paar oder 2er-WG erwünscht - Nichtraucher-Wohnung - Geregelte Einkommensverhältnisse (kein Jobcenter) - Gültige/r Personalausweis/e

- Große Wohnküche (ohne Einbauküche) - Tageslicht-Wannenbad - Hohe Decken - Laminat- und PVC-Boden - Kunststofffenster mit Rollläden - Einzelgarage (€ 40,00 pro Monat) - Eigene Gas-Thermen für Heizung und Warmwasser - Kellerabstellraum

In ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Schwanheim. Die umliegende Bebauung ist von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Verkehrsgünstige Lage zum Flughafen, zur Bürostadt Niederrad, zur Universitätsklinik, den Industriepark-Höchst sowie den Autobahnen A5, A3 und A66. Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Stadtwald, im Norden an Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden an das Flughafengebiet. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil Frankfurts. Er unterteilt sich in zwei Bezirke: Schwanheim und Goldstein. Besonders sehenswert sind der Schwanheimer Wald sowie die oben bereits erwähnte "Schwanheimer Düne". Der Schwanheimer Wald stellt mit einer Vielzahl von Eichen und Hainbuchen einen biologisch und ökologisch besonders wertvollen Rest der früheren Main-Altaue dar. Auch ein Grillplatz mit angrenzender Liegewiese lockt Familien und Kinder. Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Ein Kleintier-Zoo, das Schwanheimer Heimatmuseum, das Frankfurter Verkehrsmuseum, Sportplätze und viele Vereine für Alt und Jung ergänzen das Freizeitangebot.

Vermietung im Alleinauftrag. www.schmitt-24.de Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.