2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Sichere Kapitalanlage,2-Zimmerwohnung in Mainz-Oberstadt!

Lagebeschreibung:
Mainz-Oberstadt hat einen ganz anderen Charakter als die Neustadt. Die großen Grünanlagen wie zum Beispiel der Stadtpark oder der Rosengarten bieten den Bewohner viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Bus oder Straßenbahn bringen einen in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof. Auch Autobahnen, die in jede gewünschte Richtung führen, liegen ganz in der Nähe. Mit dem Auto ist Wiesbaden in ca. 15 bis 25 Minuten und Frankfurt in etwa 40 Minuten zu erreichen.


Objektbeschreibung:
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines 1965 erbauten Hochhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine sehr schön und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m2. Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen fantastischen Ausblick in die Ferne bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit TL. und ein separates WC. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung liegt in einer sehr gut frequentierten Lage mit optimaler Anbindung und starker Infrastruktur und genießt die starke Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt 7.440,00 EUR p.a. D.h. die monatliche Kaltmiete liegt bei 620,00 €.


Sonstiges:
Mainz hat rund 216.864 Einwohner und ist Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz,Bischofssitz, seit 500 Jahren Universitätsstadt (Johannes-Gutenberg-Universität) und als Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens, des Südwestfunk Landesstudio Rheinland-Pfalz, SAT.1, und Radio RPR auch Medienstadt. Mainz hat auch viel Kulturelles zu bieten. So laden nicht nur viel Museen, Kirchen und der Dom zum Besuch ein, es gibt auch ein Theater mit reichhaltigem Angebot. Das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig. Neben den verschiedenen Schwimmbädern und Vereinen, existiert auch eine Eislaufhalle.
Die Verkehrsanbindungen in und um Mainz herum sind ideal. Der die Stadt umschließende Autobahnring bietet acht stadtnahe Anschlussstellen. Mit der Bahn bestehen mit IC,ICE und EC Verbindungen in alle Großstädte. Die S-Bahn bringt Sie zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

Ausstattung:
Diese schöne 2-Zimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung
++Räumliche Ausstattung++
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- separate WC-Anlage
- geräumige Wohnküche
- geräumige Panorama Balkon
- Abstellkammer

++Technische Ausstattung++
- Klimaschutzfenster
- Jalousien und Elektro Markise
- Innenholztüren
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Waschmaschinenanschluss
- Tel-und Internet Verkabelung

++Außenanlagen++
- 2x Aufzug
- Keller
- Wasch- und Trockenraum

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 130,00 kWh (m2.a)

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00€
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72 m2
Baujahr: 1965
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer