6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
74909 Baden-Württemberg - Meckesheim

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Eigentumswohmungin / 1/2 HAUS in einzigartiger Lage unverbaubar - schöne helle Wohnung 4 Zimmer 100 qm 1 OG gr. Balkon Einbauküche, Kaminofen, Bad mit Dusche und Wanne - im UG zwei Wohnräume insg. 30 qm - massive Einzelgarage Als Gemeinschaftseigentum : Waschküche, Heizkeller, Dachboden ca 100 qm ausbaufähig (Leitungen für Strom, Wasser und Heizung liegen bis zum Dachboden), Dachsanierung mit Sandwichelemente im Jahr 2007 (Dämmung entspricht 25 cm Steinwolle), großer Hof mit Stellplätzen, ca. 1400 qm Garten mit Gartenhaus als Partyraum eingerichtet mit Wasser und Strom und Scheune eventl. für Pferde.
Aufteilung gemäß notarieller Teilungserklärung! Ein Vorkaufsrecht für die andere Haushälfte kann eingeräumt werden.
Sehr ruhiges Wohngebiet - Wohnen im Grünen mit zentraler Anbindung :
Der Bahnhof ist nur 20 min zu Fuß zu erreichen. Fahrzeit nach Heidelberg 25 min, Sinsheim 8 min, Heilbronn 45 min und Stuttgart 97minDas Objekt in Meckesheim lässt für den Käufer einige Gestaltungsmöglichkeiten offen, Die Lage ist einmalig, Ausicht kann wegen Wasserschutzgebiet nicht verbaut werden .Sehr ruhig, sehr gute ökologische und klimatische Verhältnisse, u.a. auch Wasserreservat vorhanden, das Gebäude ist von massiver Bausubstanz und kann problemlos um- oder ausgebaut werden. Das Dach ist 2007 mit Sandwichelemente saniert worden, und von hervorragender Qualität und bewirkt eine einwandfreie Dämmung, wie sie nur von einer Steinwolle von 25 cm Stärke erreicht werden kann. Die Größe und die Lage des Grundstücks gibt es bestimmt nicht oft, Durch das Gartenhaus, indem die kompletten Anschlussmöglichkeiten einer Küche, installiert sind, großer Ofen, fließend Kalt- und Warmwasser, Strom, das Mobiliar, TV/Video, das für viele Zwecke benutzt werden kann u.a. auch für Feiern, Partys usw., sowie der ehemalige Pferdestall, der auch mit Strom und Wasserversorgung weiterhin für die Tierhaltung geeignet ist. Der neue Käufer hat somit alle Möglichkeiten dieses Vorhaben nach seinen Wünschen und Träumen zu gestalten. Vorläufig wie bereits erwähnt nur nach Absprache mit dem
zweiten Eigentümer. Verkauf von Privat!!! Keine Provison!!