Haus zum Verkauf €650.000 198 m²
71088 Holzgerlingen

Das mit einem Dreifamilienhaus bebaute, großzügige Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Holzgerlingen. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen, einer 59 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre), einer ca. 53 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einer 3,5-Zimmer-Maisonette, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt und über eine Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, ein Abstellkeller, eine Waschküche sowie eine Werkstatt. Für Ihren Pkw stehen zwei Einzelgaragen, die jeweiligen Stellplätze davor und ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Vom sonnigen, großen Garten aus können Sie eine grandiose Aussicht mit Weitblick und Ihre Privatsphäre genießen, während Ihre Kinder im Garten toben. Die Immobilie bietet sich sowohl als rentable Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbezug für die große Familie an. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung vor Ort ein.

- 3 Wohnungen - 2 Garagen, 3 Außenstellplätze - Gewölbekeller - Waschküche - überdachte Terrasse - Holz- und Geräteschuppen - Bj. 1936, 1980

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Holzgerlingen. Ruhig gelegen und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, weiterführende Schulen sowie Kindergärten fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Holzgerlingen im Kreis Böblingen ist eine große Gemeinde im zentralen Baden-Württemberg und etwa 5 km von Böblingen und rund 20 km von Tübingen und ca. 30 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Schönaich ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Holzgerlingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.