3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 89 m²
68723 Oftersheim

Achtung! Tolle Gelegenheit! Am Ortsrand von Oftersheim gelegen, befindet sich dieses gepflegte und im Jahre 1971 erbaute Wohngebäude mit 30 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten (Rohrleitungssanierung 2011, Teilsanierung Dach 2013, Modernisierung Fahrstuhl 2017) und befindet sich deshalb in einem guten Zustand. Nichtsdestotrotz lässt sich anhand dieses äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes nicht erahnen, welch Schmuckstück von Wohnung hier zum Verkauf steht! Die komplette Wohnung wurde im Jahre 2010 in aufwendiger und liebevoller Detailarbeit komplett saniert (Küche, Bad, Böden, Decken, Türen, Strom- und Wasserleitungen u.v.m.) und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (siehe Ausstattung). Diese Wohnung ist ein echtes Statement und spricht für sich selbst! Also, überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Das sollten Sie gesehen haben!

* ein Stellplatz im Freien * Keller (ca. 7 qm) * zwei Fahrradräume * Aufzug (modernisiert in 2017) * Hausmeisterservice (inklusive Gartenpflege) + Reinigungspersonal für Gebäude (Treppenhaus usw.) * Öl-Zentralheizung * doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen * Spanndecken mit Einbaustrahlern in Flur und Küche * moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten im Kaufpreis enthalten * Böden: Fliesen + Parkett * innenliegendes Badezimmer mit Regendusche, Handtuch- heizkörper, italienischem Antik-Marmor und maßangefertigten Möbel * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * zwei Balkone (ca. 6 und ca. 16 qm) * elektrische Rollläden in jedem Raum * Esstischplatte und Küchenarbeitsplatte aus Rainforest- Granit * Dimmschalter in Wohn- und Schlafzimmer * abgehängte Decke im Wohnzimmer mit Einbaustrahlern, Dimm- und Farbwechselfunktion * 7.1 Soundsystem im Wohnzimmer

Oftersheim ist eine sehr lebendige und beliebte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis. Besonders die Nähe zur idyllischen Stadt Schwetzingen (ca. 3 km Entfernung) mit seinem bekannten Schloss(-garten) und zum wunderbaren Heidelberg (ca. 10 km) mit dem weltberühmten Heidelberger Schloss machen Oftersheim als Wohnort so begehrt! In Oftersheim selbst finden Sie alles, was Sie brauchen: * Kindergärten und Schulen * medizinische Versorgung * Einkaufsmöglichkeiten * Bahnanbindung * vielfältige Freizeitaktivitäten

* Hausgeld EUR 240-, * derzeitige Höhe der Rücklagen ca. EUR 50.000-,