Haus zum Verkauf €221.398 145 m²
66663 Merzig/Brotdorf

Herzlich Willkommen im Merziger Stadtteil Brotdorf. Bei der in diesem Exposee beschriebenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus. Hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Von den Geräuschen der Provinzialstraße sind Sie hervorragend abgeschirmt. Im Jahre 2008 gebaut befindet sich dieses Gebäude in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Lediglich die Außenfassade gestalten Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen. Durch die Haustür betreten Sie das Erdgeschoss, das in seiner Nutzung eher einem Keller entspricht: Hier befinden sich der Heizungsraum nebst Öllagerraum sowie ein helles, als Ankleide oder Abstellraum nutzbares Zimmer. Den restlichen Teil des Erdgeschosses macht die große, komplett ins Haus integrierte Doppelgarage aus, die auch noch Platz für eine Werkbank nebst Hobbyutensilien bietet. Das Obergeschoss ist als Wohnetage ausgelegt und verfügt über ein großes Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten und das hinter dem Grundstück liegende Wiesenland. Das Highlight des Wohnraumes stellt der gemütliche Kaminofen dar, der in den Wintermonaten für gemütliche Wärme sorgt. Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin stehen ein Gäste-WC und ein Gästezimmer zur Verfügung. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Genug nun der Worte Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf Ihre LBS Immobilien GmbH