Haus zum Verkauf €175.000 74 m²
67065 Ludwigshafen

.................................Immer aktuell, die RIEGEL APP, kostenlos im App Store herunterladen............................. Hallo Zukunft............... Lu. - Mudenheim, Hinweis: Sanierungsgebiet.... Wir bieten Ihnen hier ein kernsanierungsbedürftiges unterkellertes Anwesen, welches ca. 1927 in massiver Bauweise auf einem ca. 490 m² großen Grundstück errichtet worden ist, an. Seit der Erbauung 1927 wurden keine relevanten Sanierungen durchgeführt. Die Fenster, das Dach und die Stromversorgung sind Stand 1927. Ca. 74 m² Wohnfläche . Straßenfront ca. 9,61 m, mittlere Tiefe ca. 54,40 m, mittlere Breite 9,17 m Hinweis: Alle, sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Interessenten die Daten/ Angaben zu überprüfen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Eigentlicher Rohbauzustand Einfacher originaler Holzdielenboden Einfache Holzkasetten-Türen Kein warmwasseranschluß Bad demontiert Keine Heizungsanlage

Mundenheim: Gutbürgerlich, verkehrsgünstig, zentrumsnah, Mundenheim hat rund 13.000 Einwohner, verfügt über fünf Kindergärten eine Grund-, eine Haupt-, eine Real- und eine Sonderschule (L), sowie ein Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten konzentrieren sich stark an den Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße. Im Norden Mundenheims hat man direkten Zugang zu den vielfältigen Sportanlagen, die sich rund um das Süd-West-Stadion gruppieren. Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gutbürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.