Haus zum Verkauf €499.000 115 m²
65929 Frankfurt am Main

Im Herzen der Höchster Altstadt befindet sich in absoluter ruhiger Lage (Fußgängerzone) ein Fachwerkhaus mit Wohnraum und Gewerbefläche. Für Liebhaber eine einmalige Gelegenheit, Ideen und Kreativität in das Haus einzubringen. In verschiedenen Räumen lassen sich die alten Fachwerkstrukturen wunderbar herausarbeiten. Das 2.OG wurde nach dem Krieg neu gestaltet.Im Dachgeschoß befindet sich noch eine ca. 20m² Mansarde.Auf der Rückseite des Hauses, die große Terrasse mit Blick über die Dächer von Höchst. Im Jahre 2005 bekam das Haus eine neue Schieferfassade, neue Wasser- und elektrische Leitungen. Die Heiztherme für das ganze Haus wurde 2015 neu installiert. Ein Keller mit konstanten Temperaturen ist ebenfalls vorhanden. Im Haus befinden sich 2 Bäder (Wannen-und Duschbad). Das Haus ist gut isoliert. Die Stadtmauer ist ins Haus intergriert und sorgt mit der Fachwerkbauweise für einen niedrigen Heizverbrauch. was sich im Heizverbrauch wiederspiegelt. Die Fußböden sind im 1.OG mit massiven Parkett und im 2.OG.mit Laminat ausgestattet. Im 2.OG. besteht die Möglichkeit, die unter den Bodenbelägen vorhandenen Holzdielen wieder aufzubereiten. Der im Haus befindliche Gewerberaum mit seiner Fensterfront kann gewerblich genutzt jedoch auch zu Wohnraum ausgebaut werden.

- teilweise Parkett und Laminat Bodenbeläge - 2 Tageslichtbäder (1 Dusch-und 1 Wannenbad) - große Terrasse - Keller - Raum für Waschmaschine - Abstellraum

Höchst ist ein alt eingesessener Stadtteil von Frankfurt. Das Fachwerkhaus liegt in kurzer Laufnähe zum Main mit seinen neu gestalteten Uferwegen. Dieser Stadtteil ist die ideale Mischung aus traditionellem Wohnen, mit seinen wunderschönen Altbauten und dem aufregenden, modernen Leben in der Main-Metropole Frankfurt. Sie finden hier alles an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn und Straßenbahn als auch die Autobahn sind optimal erreichbar.

Das ca.400 Jahre alte Haus unterliegt innen nicht dem Denkmalschutz, außen besteht Ensembleschutz. Zur Zeit sind die Wohnräume und der Gewerberaum (Laden) vermietet. Die Wohnung ist ab 01.11.2018 frei.