5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 115 m²
Diese wunderschöne Eigentumswohnung in dem 2 Parteien Haus, lässt keine Wünsche offen und gibt einem das Haus im Haus Gefühl. Das großzügige Grundstück von 1049 m² teilt man sich nur mit der im EG gelegenen Wohnung. Alles in dem Haus wurde seit 2013 qualitativ hochwertig saniert, vom Keller angefangen, mit allen Zu- und Ableitungen bis unters Dach, das kpl. wärme gedämmt ist und der Dachboden sogar noch Ausbaureserve für weiteren Wohnraum zulässt. Die Wohnung verfügt über eine schöne Süd-West-Terrasse, mit direktem Abgang in den Garten. Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz vor der Garage.
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Alles wurde in den letzten 5 Jahren qualitativ saniert. Es gibt 2 Bäder mit mit Tageslicht und hochwertigen Sanitärequipment. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet.
Moers-Eick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Moers. Die gewachsene und sehr ruhige Wohnlage von Eick lässt fast keine Wünsche an das Wohnen und Leben offen Eick ist umgeben von Natur. Im Norden der Jungborn Park mit seinem Moers-Bach und dem Sportpark.Ganz in der Nähe das Naherholungsgebiet "Baerler Busch" mit Wald und diversen Seen. Mit anderen Worten "Erholung pur". Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und, und, und... sind innerhalb weniger Minuten erreicht und sind weitere Pluspunkte dieser Wohnlage. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung in und um Moers, ist die Stadt zu einer beliebten Einkaufsstadt am linken Niederrhein avanciert und zieht auch Einwohner der umliegenden Städte und Gemeinden an. Die malerische Altstadt lädt mit Cafés, Restaurants und Kneipen zum entspannten Verweilen ein. Der direkt an die Einkaufsstraßen angrenzende Schloss- und Freizeitpark ist ein weiterer Pluspunkt der ehemaligen Grafenstadt. Die Infrastruktur mit allen Schulformen, Musikschule, Freizeitbädern, einer Eishalle und vielen weiteren Freizeiteinrichtungen lässt fast keine Wünsche offen und kann sich somit mit den umliegenden Metropolen wie Duisburg, Essen, Krefeld und Düsseldorf messen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie problemlos bis in die umliegenden Städte. Der Moerser Bahnhof und die Autobahnen A 57, A 40 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen und erlauben kurze Anfahrtszeiten in die Landeshauptstadt Düsseldorf, zum Flughafen und in das Ruhrgebiet
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung im Jahr 2011 erstellt und gibt damit nicht mehr die aktuellen Werte wieder. Bei der Sanierung wurde das Dach kpl. wärmegedämmt und neu eingedeckt. Das Heizungskonzept wurde neu überarbeitet.
