Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.
Es handelt sich um klassische Altbauzimmer mit hohen Decken.
Die Wohnung liegt ca. 500 m Luftlinie vom Ölpersee entfernt. Die Straße wird praktisch nur von Anwohnern befahren und ist sehr ruhig.