3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 75 m²
26607 Aurich

sehr moderne neuwertige Erdgeschosswohnung - Baujahr 2016 - die Wohnfläche beträgt ca.75m² - die anteilige Grundstücksgröße mit Sonnenterrasse und Grünfläche ca.200m² - PKW Stellplatz - Abstellraum für Fahrräder und sonstiges - ebenerdiges barrierefreies Wohnen - Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe - bis zur Enercon Niederlassung sind es nur wenige Minuten RAUMAUFTEILUNG EG: Küche mit EBK und Terrassenzugang - Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - Elternschlafzimmer - Kinder/Gästezimmer - Bad - HWR - Abstellraum - großzügige Eingangsdiele AUSSTATTUNG moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage und einer Solaranlage - das Bad ist raumhoch gefliest und barrierefrei ausgestattet - die Böden sind sehr modern mit Fliesen-Vinyl und Laminat belegt - moderne EBK - schnelles Internet - Kabel-SAT-TV - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung. Das neuwertige Objekt wird vom Eigentümer aktuell bewohnt,und wäre nach Absprache bezugsfrei. Aus beruflichen Gründen sind Besichtigungstermien bei dem Eigentümer nur am Wochenende möglich. .....weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.... Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.