NEUBAU - ERSTBEZUG! Exklusives Pultdach - Reihenmittelhaus im Neubaugebiet "Hirschmatten" in Heitersheim mit FERTIGGARAGE von "Grötz", mit Sectionaltor doppelwandig von "Hörmann", incl. Elektroinstallation (1 Deckenleuchte, 1 Schalter- / Steckdosenkombination, 1 Steckdose für Torantrieb, 1 Schalter für Torantrieb), elektrischem GARAGENTORANTRIEB mit 2 Funkhandsendern und Extensiver Dachbegrünung plus zusätzlichem AUßENSTELLPLATZ
* Im ganzen Haus bestechen DIMMBARE Decken-LEDs durch ihr Erscheinungsbild und niedrigem Energieverbrauch * 3-Scheiben-Verglasung im gesamten Haus garantieren einen niedrigen Energiewert. Die Fenster im EG verfügen über einen Beschlag mit Getriebeaufbohrschutz, abschließbaren Fenstergriffen, und sonstige Sicherheitsmerkmale * Die Hauseingangstüre beinhaltet eine werkseitige Türfang-Einrichtung ("Sperrbügelfunktion") * In den Wohnräumen, sowie im DG-Studio ist ein hochwertiger Echtholzparkett "Eiche Rustikal" (Stabgröße 150 x 1190 mm) verlegt. Sockelleisten ebenfalls aus Echtholz-Eiche. Treppenstufen, der Handlauf, als auch die Mauerabdeckungen unter dem Handlauf sind aus Eiche massiv * Feinsteinzeug-Bodenfliesen, in der Diele im Eingang, Gäste-WC, Küche, Bad im Ober-/ Dachgeschoss verlegt im Format 30x60 cm. Wandfliesen in den Bädern im OG / DG im Format 30x60 cm * Innen-Fensterbänke aus schwarzem Granit aus Südafrika - hochglanzpoliert * Terrassenplatten im DG von "Birkenmeier" mit "Clean-Top-Oberflächenschutz", Format 30x60 cm. Des weiteren befindet sich auf der Dachterrasse ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen, bzw. für eine Außendusche * Das DG-Studio verfügt über zwei zus. große Dachliegefenster von "VELUX", welche wie auch das Dachliegefenster im DG-Bad mit einem "VELUX"-Solar-Rolladen mit Funkfernbedienung verdunkelt werden können * Im Gäste-WC, Bad OG / DG Handtuchwärmekörper von "Zehnder", sowie spülrandlose Wand-WCs "VitrAflush" mit abnehmbaren Toilettensitzen mit Absenkautomatik * Im Bad-OG verwöhnt Sie ein Whirlpool 140 x 140 x 46 cm mit Farblicht-Therapie, bestehend aus 2 Scheinwerfer mit LED-Technik, einem Soundsystem incl. 4 x nicht sichtbar angebrachten Lautsprechern, sowie einer Rückentherapie, bestehend aus 10 Präventionsdüsen mit Trockenlaufschutz * Im Bad OG und DG freuen Sie sich über edle Waschtischkombinationen von "Burgbad", die Brausemischer sind Unterputz verbracht, in den Duschen incl. THERMOSTAT * usw, usw, usw...
Zentrale Lage: *** ideal für GRENZGÄNGER in die SCHWEIZ *** - nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Heitersheim, Richtung Freiburg und Basel (Freiburg HBF erreichen sie zwischen 16 - 22 Minuten / Basel zwischen 41 - 45 Minuten) - nur 7 Km bzw. 8 Min. Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Heitersheim - nur 23 Km bzw. 29 Min. über B3 mit dem Auto in Freiburg - STADTMITTE - alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe